改造施工过中与居民协调措施.docxVIP

北京城建五建设集团有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc422899553 第一节 工程概况 PAGEREF _Toc422899553 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422899554 第二节 协调工作的任务部署 PAGEREF _Toc422899554 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422899555 一 对协调工作的认识 PAGEREF _Toc422899555 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422899556 二 协调工作的定位 PAGEREF _Toc422899556 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422899557 三 协调的工作目标 PAGEREF _Toc422899557 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422899558 第三节 设立专门协调领导小组 PAGEREF _Toc422899558 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422899559 第四节 开工前的准备工作 PAGEREF _Toc422899559 \h 4 HYPERLINK \l _Toc422899560 第五节 带户施工中的具体措施 PAGEREF _Toc422899560 \h 8 HYPERLINK \l _Toc422899561 第六节 入户施工作业管理制度 PAGEREF _Toc422899561 \h 15 HYPERLINK \l _Toc422899562 第七节 施工现场防火管理 PAGEREF _Toc422899562 \h 16 HYPERLINK \l _Toc422899563 第八节 告 示 PAGEREF _Toc422899563 \h 18 HYPERLINK \l _Toc422899564 第九节 安全、文明施工保证书 PAGEREF _Toc422899564 \h 18  改造施工过程中与居民协调方案 第一节 工程概况 序号 项目名称 内 容 1 项目名称 工商总局八宝庄36号楼综合整治项目 2 建设地点 北京市海淀区定慧东街以东 3 建设单位 中华人民共和国国家工商行政管理总局? 4 设计单位 中机十院国际工程有限公司 5 监理单位 北京中建协工程咨询有限公司 6 施工单位 北京城建五建设集团有限公司 7 改造范围 建筑节能综合改造；给排水、电气、暖通系统更新改造；消防、安防系统改造；地下空间及环境整治等施工图所示全部施工范围， 8 改造内容 （1）小区居住建筑、配套公建的建筑本体综合改造，主要包括建筑节能与防水改造、地下空间及人防整治等。 （2）小区公共服务设施改造，主要包括小区室内外水暖电管网与附属用房、小区安防系统等。 （3）小区公共环境改造；主要包括室外绿化环境、道路与停车环境、室外公用照明环境、健身设施、无障碍设施与场地维修等。 （4）具体改造内容详见表1.2-2 改造内容表。 9 改造规模 （1）小区改造总建筑面积：10847m2（含居住建筑、门卫）；其中，地上9641.8m2，地下1205.20m2。 （2）建筑层数：地上16层、地下2层 （3）主要建筑高度：45.9m 10 工期要求 计划工期： 305 日历天 计划开工日期： 2015 年 6 月 10 日 计划竣工日期：2016 年 4 月 10 日 11 质量要求 本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格） 第二节 协调工作的任务部署 一 对协调工作的认识 工商总局八宝庄36号楼综合整治项目。本项工程工作把坚持以关注民生、构建和谐社区为宗旨，以改善城区整体面貌、提升城市品味、提高居民居住质量作为目标。但改造施工过程中必然会给居民带来诸多不便，预防、沟通、协调成为施工中的重点和关键点。通过改造，可以彻底改善老旧小区旧楼、路面破损、道路狭窄、停车位少、管网老化、节能保温等问题，提高居民的生活质量。但改造工程涉及到各家各户，实施起来极为复杂，既有居民的各种要求，也有施工方的利益，极易产生矛盾纠纷，影响工程进度。要有效解决可能出现的问题，推进老旧小区改造工作顺利进行，需要结合创先争优活动的开展，充分发挥基层党员的先锋模范作用，为居民办实事、办好事。 二 协调工作的定位 与居民的沟通协调跟施工安全、质量、进度一样重要。 三 协调的工作目标 1 保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境。 2 加强与