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物权法讲义 第一章 物权概述 第一节 物权概述 一、物权的概念 物权是指权利人直接支配标的物享有其利益并排除他人之干涉的民事财产权。 二、物权的特征 1、物权是民事财产权的一种，在这一点上物权与债权相同。 2、物权的客体是特定的物 3、物权是支配权、绝对权和对世权 三、物权的共同效力 所谓物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。 （一）物权的优先效力 物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的优先效力。2、物权相互间的优先效力。 （二）物权的追及效力 所谓物权的追及效力是指不论标的物辗转于何人之手物权人