高品位步行街评价指标（试行）.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 高品位步行街评价指标（试行） 街区名称： 街区类型： □ 综合型 □ 专业型 一级指标 二级指标 分值 评分标准 得分 规划布局 （20分） 区位优越 7 位于城市总体规划所确定的城市商业中心范围，与城市总体规划及城市商业网点规划衔接，有专门发展规划和配套改造提升方案，得2分。 功能定位明确，符合城市高质量发展、商业创新、消费引领、文化体验和国际交往等要求，得2分。 商业资源丰富，与周边文化、旅游资源统筹规划，与城市核心商圈、城市中心广场、中央商务区等协调发展，得1分。 购物、休闲、餐饮、商务、旅游等功能分区合理，空间结构联系紧密、层次明确，得1分。 主街和辅街联动发展，功能互补，相互促进，得1分。 空间开阔 6 纯步行长度1000米（含）以上，得1分；纯步行长度500（含）-1000米，得0.5分。 占地面积100公顷（含）以上，得1分；50（含）-100公顷，得0.5分。 综合型：商业建筑面积50万（含）平方米以上，得1分；20（含）-50万平方米，得0.5分。 专业型：商业建筑面积20万（含）平方米以上，得1分；10（含）-20万平方米，得0.5分。 有足够的商业广场、休闲广场、历史文化体验广场等公共活动空间和休息空间，得1分。 综合利用地上、地下空间，形成错落有致的网络化、立体化发展格局，得1分。 有未来发展拓展空间，得1分。 步行便利 7 与交通干道隔离，禁止机动车和非机动车通行，步行空间满足客流需求，得2分。 形成街区道路慢行系统，与周边道路连接的路口设有过街天桥、地下通道等，得1分。 公共交通便利，距离街区500米范围内有地铁站或公交站点，距离街区100米范围内有出租车停靠点和非机动车停放点，运力充足，得2分。 车位充足，距离街区500米范围内可供消费者停车的机动车位数量，每100平方米建筑面积停车位数量1个（含）以上，得2分； 0.5（含）-1个，得1分。 设施环境 （25分） 环境优美 13 街区建筑体现地域和人文特色，与街区定位和经营风格协调一致，得2分。 有体现城市商业形象的地标性商业建筑，得1分。 建筑立面美观，历史建筑保护措施得当，延续历史传统风貌，得2分。 广告招牌设置有统一规定，美观协调，无明显破损和脱落情况，得1分。 地面平整防滑，无明显破损情况，得2分。 干净卫生，无垃圾杂物、无堆占、无积水，得2分。 绿化覆盖率20%（含）以上，形成色彩、形态和空间等多样化特点，得1分。 有具有独特性和创新性的主题景观、夜景亮化方案，得1分。 合理划分吸烟区和非吸烟区，有明确的指标标志，措施得当，管理到位，得1分。 设施完善 12 有区域地图、信息说明、方向指示等功能完整、设置清晰的标识导示系统，得2分。 依据《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2012）设置垃圾箱和公共厕所，得2分。其中： 每50米至少设有1处垃圾箱，得1分。 每300米至少设有1处公共厕所（含建筑物内部厕所），得1分。 有体现文化艺术的铺装、喷泉、雕塑、小品等设施，得1分。 有位置合理、数量充足、满足行人短时停留的公共休憩空间和设施，得1分。 网络及通信设施健全，能够满足日常及突发通信保障需要，得1分。 有符合GB50763-2012标准的无障碍设施，街区主街步行盲道无缺损且主要出入口有轮椅坡道，得1分。 有综合治安管理处或报警点、防暴设施和应急避难场所，得1分。 采用先进技术，保护街区环境，高效处理噪声、烟尘、废水、废气、垃圾等，得1分。 有达到《绿色建筑评价标准》和《绿色商场》标准要求的绿色建筑或绿色商场，每个得0.5分，最多2分。 功能品质 （25分） 业态多样 （适用综合型） 9 街区业态多样，有满足购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等需求的各类业态，得2分。 街区业态结构与街区定位匹配，商业功能关联度高、商业连续性好，得2分。 街区业态具有较强的创新性和引领性。街区有原创品牌或新品首发体验店，有充分运用现代信息技术形成一定创新性和引领性的业态，每个得1分，最多5分。 特色鲜明 （适用专业型） 传承优秀文化、展现地方特色的业态集聚度高，得2分。 文化体验类业态独立门店数量占比50%（含）以上，得2分；40%（含）-50%，得1分；30%（含）-40%，得0.5分。 有建筑面积500平方米（含）以上的美术馆、艺术馆、博物馆或非物质文化遗产展示场所，每个得1分，最多5分。 品质高端 （适用综合型） 8 街区品牌丰富，建筑面积达到100平方米（含）以上的独立门店或专柜数量（同一品牌