襄樊檀溪城市设计教学文稿.pptVIP

1.2现状分析;1.3沿街建筑形象 ;1.4城市肌理分析;1.5城市景观分析; ;城市色彩分析 商业价值分析 土地利用率分析 景观环境分析 天际轮廓线分析 建筑高度控制分析 （显山 露水 透绿） 建筑形态控制分析 山水格局 ;我们在设计中需要解决的问题：;2.1山水格局;2.2建筑形态控制分析—显山;显山景观节点分析;显山的景观通廊;显山的景观通廊;2.2建筑形态控制分析—露水;2.2建筑形态控制分析—透绿;2.3建筑高度控制分析;2.4天际轮廓线分析;2.5景观环境分析;襄樊楼盘分析 1、现状楼盘对小区环境和城市整体形象的塑造不足。 2、对襄樊城市总体规划指导思想“显山、露水”的理解和诠释不够充分。 3、整个城市商品房开发处于起步阶段，市民对其接受程度逐渐由多层，小高层慢慢转向高层。在城市中布置适当的高层符合市民的心里需求，也符合整个城市进一步发展的需要。 4. 市民对居住的环境???质要求逐步提高。; 考虑到地块开发的经济合理性，在设计控制地块容积率的前提下，达到提高总建筑面积、增加开发量的目的，从而提高整个用地的经济性，同时还能保证空间环境的开发质量。; 现状商业均为临街民房改造而成，没有品质相对较好的集中商业。商业环境混乱不堪,城市主干道的商业价值没有很好的体现。; 为充分提升檀溪路的临街商业价值，设计中考虑整合现有临街商业