铜陵柏庄春暖花开项目房展会包装方案81P教学文稿.pptVIP

一期营销推广执行计划 铜陵柏庄项目 柏庄控股集团铜陵置业有限公司 二00八年七月二十四日  一、总体策略 策略一、阶段策略 速战速决 【阐述】：鉴于普遍一些楼盘的成功做法，本案一期将围绕项目的几个关键节点，形成阶段性强势推广，这几个节点分别是：内部认购，预售，开盘和年底的活动。特别是开盘将以强烈的整合推广轰炸市场，达到效果。 【策略要点】：速战速决，主要是考虑到远期市场的不确定性，资金及时回笼和费用控制等方面的因素，时间越长，市场的变数越大，越不利于顺利的完成推广工作。 策略二、整合资源 塑造品牌 【阐述】：执行中将始终以整合开发商、新闻媒体、设计单位、工程单位、政府部门、地产同行等各方面资源，作为本案推广的第一原则，将资源最优化组合，将营销推广最优化执行，从而塑造起开发商品牌、项目品牌， 【策略要点】 全方位营销，整合推广，在阶段性传播期间形成立体组合广告攻势。 在内部认购期，以项目形象建设为主要目标。开盘期为广告轰炸重点，配合销售上升曲线不断重拳出击，以大量去化解构销售任务为主要目标。在活动销售期，为品牌建设为主要目标。 推广执行要形成统一风格，要有传播系列、广告系列、促销系列等统一的推广总布局。 关注市场有效需求，品牌先导，形象跟进，强力消化，耐心维护。 一、总体策略 二、品牌核心凝聚图