经济法概论第六章 物权法.pptVIP

1.相邻关系的概念：是指不动产的相邻各方在行使所有权或其他物权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。 2.相邻关系的和特征： （1）相邻关系的主体是多方的不动产的所有人或者占有人。 （2）相邻关系的客体不是不动产本身，而是一种利益。 （3）相邻关系的内容是相邻各方之间的权利与义务。 二、相邻关系 相邻关系的 概念和特征 案例 甲与乙均住于某小区一栋四层楼内，对所居住之房屋均有私有产权。该楼每层居住两户。甲住四楼，对四楼之两套房屋均具有产权，乙住同一门洞之三楼。甲乙之间因下列事项发生争议。 甲于2004年冬将三、四楼之间三楼以上第二个楼梯的台阶处用木板封死，在上面留仅供自家出入的小门。乙认为甲封闭楼道影响了自己的采光权，阻断了消防通道，影响了自己的生活。在反复协商未能达成一致的情况下，2005年，乙向人民法院起诉，要求甲拆除封堵的木门。 解析：甲方将楼梯堵死的行为，侵犯了乙方的采光权，应予以拆除，并对乙方的因另行采光而造成损失给予赔偿。邻里之间应当团结互助、和平共处、按照有利生产、生活、公平合理的正确处理相邻关系。 三、共 有 共有是指某项财产（动产或者不 动产）由两个以上的权利主体共 同享有所有权。基于财产共有权 而发生的所有权法律关系称为共 有关系。 共有的概念 共有的