同策新城悠活城目地铁上盖综合体.pptVIP

2009.08.19 嘉定新城规划形成“新城——新市镇——居住社区”的三级城镇体系 嘉定老城区 本案 水岸上品 新城悠活城： 位于嘉定老城区的西北方向 距离上海国际赛车场仅5公里 新城悠活城四至： 东：红石路（原西官路） 南：菊二路（原新和路） 西：胜辛路 北：菊一路（原静宁路） 1：轨道交通11号线嘉定西站 2：嘉定长途客运站 3：胜辛路 4：白墙港 5：庞家村河 菊一路 菊二路 红 石 路 胜辛路 胜辛路 沪嘉高速 沪宜公路 根据嘉定总体规划之公共客运系统规划，胜辛路将成为一条兼具轨道交通的城市快速道，车流由胜辛路而来，借助静宁支路和菊二路进入本案 本案是以地铁轻轨、快速公交等大容量的公共交通站点为社区中心的一个布局紧凑、功能混合的综合体——TOD模式 TOD新市镇概念 TOD即是指“以公共交通为导向的发展模式(transit?oriented?development，TOD)”，即是在规划一个居民或商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式，通过多种手段的结合来鼓励公共交通的使用。 其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以 ４００ － ８００ 米（ ５ － １０ 分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”。 TOD新市镇成功案例 1959年/美