房屋维修工程计划工程计划施工组织计划.doc

PAGE 1 - | 南 京 理 工 大 学 专项维修-热能与动力工程中心实验室维修工程 施 工 组 织 设 计 核工业金华建设工程公司 二○一○年十月十七日 目 录 TOC \o "1-3" 第一章 分部分项施工方案，质量、工期保障措施 2 第一节 编制依据 2 第二节 分部分项施工方案 2 第三节 质量、工期保障措施 57 第二章 施工机械进场计划 65 第三章 工程材料进场计划 69 第四章 施工现场平面布置图及施工道路平面图 76 第五章 不同气候条件下的季节性施工措施 76 第六章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 80 第七章 保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 81 第一章 分部分项施工方案，质量、工期保障措施 第一节 编制依据 1、本维修工程项目为专项维修－热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大学372栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333栋（二层）。共一个标段。 2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程量清单》 3、施工工期要求：120天。 4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。 5、施工安全要求及有关规范、规程： （1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察； （2）、依据招标文件工程量清单； （3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准； （4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。 第二节 分部分项施工方案 一、工期及进度要求 计划工期： 1、承包人应满足发包人的工期要求120天。 2、计划开工的日期将随工程的实际进度由贵方作出调整。 质量要求：符合国家相关工程质量验收标准。 二、本工程特点 1、本工程为改造、加固、装修、出新点多面广，量大零散，工期紧，管理要求高。 2、本工程改造是在不影响在校学生正常学习生活状态下进行施工作业，可变因数较多，不可预料事情或情况较多。 3、在加固工程要确保其他部位遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。 4、要采取有效的防护措施，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。 5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保学校文明整洁。 分部分项施工方案 （一）、基础工程施工方案 1、挖土要求 （1）基础开挖前，充分了解周边建筑物、地下管线的保护要求，实际开挖过程中，强调信息化施工。 （2）土方开挖施工前，会同业主、设计、监理、监测对可能发生的情况进行预估和对策分析，制定详细、可行的应急措施及方案。 （3）开挖过程中应充分考虑时空效应规律，遵循分区、分块、分层，对称平衡的原则，将基坑开挖造成的周边设施的变形控制在允许的范围内。 2、基坑开挖流程 土方开挖时应注意使基坑暴露范围控制在一定的范围之内，尽量减小敏感区域的暴露时间，同时，尽量保证基坑开挖的连续施工，减少延搁时间。 3、垫层施工 本工程垫层为100厚C10砼垫层；垫层施工紧随土方工程进行，人工清理一块、验收一块、浇筑一块，尽量减少地基土的暴露时间，垫层标高用水准仪严格按设计标高控制，并做好表面压实抹平收光工作；混凝土垫层完成后，待可上人不变形后立即把轴线、承台、基础梁边线投射到垫层上去，以确保承台、基础梁的正常施工。 （二）混凝土工程 混凝土部分采用商品混凝土，采用固定泵和汽车泵结合浇筑。基础施工强度较大，施工时要合理组织施工；基础混凝土防止因水化热和收缩出现裂缝仍为重点，覆盖和保养不容忽视。基础混凝土在施工时应采用低水化热水泥，掺外加剂或用混凝土后期强度等措施降低水泥用量，控制浇灌速度，做好早期养护，在本工程中显得尤为重要。在施工基础梁时，安装及设备管道的预留、预埋及留洞位置应正确，混凝土施工与安装应互相配合，仔细核对图纸，以免遗漏或差错。 （1）泵送混凝土浇筑前的准备：清理施工临时道路，便于固定泵车就位及混凝土运输车的行驶畅通，浇筑前将机械调试，确保运转正常。 （2）确定混凝土浇筑方法 混凝土浇筑时，分段分点。泵送正式开始前，先试送，检查输送管接头口有无泄漏，发现有泄漏情况，应及时将接头处作密封处理，以防爆管；然后在正式泵送；浇筑时以一个坡度分层浇筑，循序渐进，一次到顶。严格分段分点浇筑，使混凝土自然落下，形成斜坡，然后一皮皮向上均匀上升。每层间隙时间应控制在初凝时间之内，以防止产生水平及垂直施工缝。混凝土卸入泵的受料斗后，应在泵送同时利用泵的搅