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外墙砌体渗漏原因及预防的措施 　　【摘要】建筑墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一，建筑墙体的渗漏的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个建筑的结构承载力，墙体渗漏成为建筑上的质量通病，对建筑外墙渗漏的类型、原因进行分析，并提出防治措施，以有效防治这一质量通病的反复出现。 　　【关键词】建筑工程；外墙渗漏；预防措施 　　前言 　　随着我国的建筑业的迅猛发展，墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛应用，外墙饰面砖、外墙涂料也得到广泛使用。但由于建材、设计、施工等因素，造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限，严重的会影响用户的正常使用。本文根据近年来对工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、原因，简要地介绍其防治措施。 　　1.外墙面渗漏原因 　　（1）砌体砌筑质量较差 　　1）在砌体施工中没有严格按施工规范进行施工，砌筑砂浆不饱满； 　　2）砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分被干砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离； 　　3）水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖缝出现透明缝等，使砖墙内存在渗水通道。 　　（2）穿墙洞、脚手眼嵌补不密实 　　砖混结构砖墙砌筑时预留支模用的穿墙洞及脚手眼，抹灰前嵌套补充施工方法不当，洞内未作清理、湿润，用干砖塞入，松动砖抹灰后有裂缝，雨水可从缝隙进入墙体或室内。 　　（3）砼外墙裂缝引起的渗漏。