不动产登流记.docVIP

PAGE PAGE I 目录 一、不动产登记的涵义与效力………………………………………………………………1 （一）不动产登记的涵义………………………………………………………………1 （二）不动产登记的效力………………………………………………………………1 二、我国不动产登记制度的缺陷……………………………………………………………2 （一）未能形成统一的不动产登记管理体制…………………………………………2 （二）不动产登记的法律效力不明确…………………………………………………2 （三）不动产登记的种类不健全………………………………………………………3 （四）没有设立统一的不动产登记机关………………………………………………4 （五）未具体规定不动产登记错误的赔偿标准………………………………………4 三、完善我国不动产登记制度的对策………………………………………………………4 （一）建立统一的不动产登记管理体制………………………………………………4 （二）明确不动产登记的法律效力……………………………………………………5 （三）健全不动产登记类型……………………………………………………………5 （四）建立登记机关的责任赔偿制度…………………………………………………5 （五）确定统一的不动产登记机关……………………………………………………5 （六）明确规定不动产登记错误赔偿标准………