黑龙江2017年上半年土地估价师考试.重点-土地的分类考试.题.docVIP

| 黑龙江2017年上半年土地估价师考试知识点：土地的分类考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、城镇土地的主要功能是__。 A．土地承载能力 B．城市集聚 C．提供活动场所 D．社区服务 E．提供社会增值 2、开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于__。 A．土地增值 B．土地折旧 C．土地投资 D．土地性能改变 3、综合还原利率r、土地还原利率和建筑物还原利率的关系为(选项中L为土地价格，B为建筑物价格)。【2006年考试真题】 A： B： C： D： E：时间因素 4、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与．【2009年考试真题】 A：组团 B：街坊 C：社区 D：生活区 E：土地 5、所得税主要指的是__。 A．社会保险税 B．企业所得税 C．资本所得税 D．个人所得税 E．集体所得税 6、居住用地的土地使用权出让最高年限为年。 A：40 B：50 C：60 D：70 E：国家实行土地估价师资格认证制度 7、评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=__—土地开发费—利息—税金—利润。 A．物业开发总价值 B．房地价格 C．熟地价格 D．房地总收益 8、《国土资源听证规定》规定，听证机