厂房租赁协议（模板）书(范本).doc

1 - 厂房租赁协议书 出租方(以下简称HYPERLINK /hetong/甲方）： 承租方(以下简称HYPERLINK /hetong/乙方）： 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守． 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1、HYPERLINK /hetong/甲方将位于 的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于HYPERLINK /hetong/乙方使用．租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米． 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给HYPERLINK /hetong/乙方使用．如HYPERLINK /hetong/乙方需转变使用功能(以加工为主）,须经HYPERLINK /hetong/甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由HYPERLINK /hetong/乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由HYPERLINK /hetong/乙方自行承担． 3、本租赁物采取包租的方式,由HYPERLINK /hetong/乙方自行管理． 第二条 租赁期限 1、租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止． 2、租赁期限届满前2个月提出,经HYPERLINK /hetong/甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁HYPERLINK /hetong/合同．在同等承租条件下,HYPERLINK /hetong/乙方有优先权． 第三条 租赁物的交付 在本出租HYPERLINK /hetong/合同生效之日起10日内,HYPERLINK /hetong/甲方将租赁物按现状交付HYPERLINK /hetong/乙方使用,且HYPERLINK /hetong/乙方同意按租赁物及设施的现状承租． 第四条 租赁费用 1、租金  厂房每年租金 万元整（大写： ）,支付方式为每 支付一次,金额为 元． 2、租赁保证金  本出租HYPERLINK /hetong/合同的租赁保证金为人民币 万元（大写： ）．在本合同生效两日内由HYPERLINK /hetong/乙方支付给甲方,租赁期限届满,在HYPERLINK /hetong/乙方已向HYPERLINK /hetong/甲方交清了全部应付的租金、并按本HYPERLINK /hetong/合同规定承担向HYPERLINK /hetong/甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后,HYPERLINK /hetong/甲方将在两日内乙方租赁保证金． 3、其它费用 物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物业管理办公室交纳． 4、HYPERLINK /hetong/乙方逾期支付租金,应向HYPERLINK /hetong/甲方支付滞纳金,滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限． 第五条 租赁物的转让 1、在租赁期限内,若遇HYPERLINK /hetong/甲方转让出租物的部分或全部产权,HYPERLINK /hetong/甲方应确保受让人继续履行本HYPERLINK /hetong/合同．在同等受让条件下,HYPERLINK /hetong/乙方对本出租物享有优先购买权． 2、HYPERLINK /hetong/乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因HYPERLINK /hetong/乙方使用不当造成租赁物损坏,HYPERLINK /hetong/乙方应负责维修,费用由HYPERLINK /hetong/乙方承担．属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题,由甲方进行维修、维护．如在两个工作日内未来进行维修,HYPERLINK /hetong/乙方自主维修,其费用在租金中扣除． 第六条 消防安全 HYPERLINK /hetong/乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规,积极配合HYPERLINK /hetong/甲方做好消防工作．所发生的消防和安全生产事故,一切责任及损失由HYPERLINK /hetong/乙方承担． 第七条 物业管理 1、HYPERLINK /hetong/乙方在租赁期满或HYPERLINK /hetong/合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给HYPERLINK /hetong/甲方．如HYPERLINK /hetong/乙方归还租赁物时不清理杂物,则HYPERLINK /hetong/甲方对清理该