土地估价师《相关~知识》-第二部分-会计与-统计(10~).docVIP

| 土地估价师《相关知识》第二部分：会计与统计（10） 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地市场的运行同其他市场一样，也离不开__这一最基本的外部环境。 A．法律保障 B．市场经济 C．市场机制 D．国家保护 2、将某城市2009年3~6月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和3％，这类指标被称为．【2009年考试真题】 A：比较相对指标 B：比例相对指标 C：结构相对指标 D：动态相对指标 E：土地 3、采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是。【2008年考试真题】 A：计算建筑密度 B：估算土地开发费用 C：估算建筑成本 D：确定土地最佳利用方式 E：时间因素 4、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括__等项目。 A．生产、经营收入 B．捐赠收入 C．利息收入 D．预收款项 E．财产转让收入 5、下列说法中错误的是。 A：一般而言．土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中 B：“实地查勘记录．在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明 C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套