德宏国际珠宝城可研.ppt

在德宏建立“国际珠宝交易中心—翡翠玉石原材料交易市场”的可行性研究报告 2010年10月11日 目 录 一、 我国珠宝市场的历史回顾 二、 珠宝市场分析 三、 云南的珠宝产业状况 四、 云南建立国际珠宝交易中心的重要因素 五、 选址德宏 六、 建立国际珠宝交易中心的意义 七、 SWOT分析 八、 建设方案 九、 投资估算 十、 财务评价 十一、 风险分析 十二、 结论 八、建设方案 珠宝城净用地200亩。决定采用合作建设方 式，合作模式（待定）： 合作方委托我方代理建设，共同经营。按照合作方整体的要求做出规划和建筑设计方案,同时双方核算出成本定出一个整体的包干价格,经过合作方认可,然后委托我方开发建设,在包干价格内由我方自负盈亏。在这整个过程中,合作方可派相关人员参与决策和监督每个环节。我方将发挥开发经营项目的各种优势,注重成本控制和提高工作效率,保证按照合作方的要求用最少的资金用最短的时间全面完成好本项目。项目完成后，双方共同经营。 合作建设 八、建设方案 结合德宏口岸、珠宝加工销售区内涵、以及云南珠宝的未来发展，本案将整合既有 的资源，主要通过文化的切入，以形成差异化，打造云南珠宝品牌，建立大型开放式、 面对全国、东南亚乃至世界的市场。 国际珠宝交易中心的发展思路