长沙万科城案例分析-精品·公开课件.pptVIP

产品情况分析-----项目特色 国际设计理念 万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局,其是万科最成熟的标准化产品,创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的首创产品,也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计,通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值. 产品情况分析-----项目特色 高层全部采用精装修 1、节省时间，房子户型确定后基本不必考虑装修的事情；2、入住方便；3、个人信息安全，不用担心开发商出卖自己的个人信息，干扰电话少些4、可以减少采购环节，省的多上当受骗；5、精装房子的物业相对服务高于普通毛坯房物业 第二部分 销售情况分析 销售情况分析 1、2010年5月15日开盘当日推出的33套洋房被到场的300 多位认筹客户全部买完。 2、一起共推出117套洋房全部售罄。 3、目前高层正在认筹阶段。共推出264套89m2的户型已经全部认筹完毕。 4、高层123m2的户型共推出396套，剩余房源充足，各个楼层均有。 开盘至今，共推出房源777套，其中 销售情况分析 5月15日，开盘当天的火爆场面 第三部分 营销推广分析 营销推广分析------启动区策略 启动区策略：先做园林，再做产品，通过园林展示， 提升产品认知度和项目价值