湖南大厦互动商寓体项目提案报告_97p_营销推广方案-精品·公开课件.pptVIP

外围包装设立超高形象墙，大面积长景展示，彰显气势及形象，主动争取客户视线 大牌展示：在合肥市区及滨湖区的关键交通节点设置大牌广告，展示项目形象 建立完善的区域导视系统，引导置业者顺利抵达项目所在地 大牌广告设置：项目附近 道路包装及导视：紫云路、玉龙路、万泉河路 三维展示：对区域前景、社区规划、产品品质及管理服务等进行全方位展示，增强置业者对项目的认同感 社区物业管理系统及团队展示：展现完美售后服务，增加置业者归属感 进行有效的地面客户拦截，最大限度争取客户来源 主导拦截措施： 大牌广告； 道路导视； 外围展示 活动旺场，带动人气。大活动少而精，提高关注度和市场知名度，小活动不断暖场。 对现有客户资源进行系统化的维护为本项目进行针对性的圈层营销奠定基础 销售节点重点集中推广，日常推广以有针对性的、小成本媒体推广模式为主 短信 保持每周一次的发送频率，重点拓展、覆盖合肥城区 及3县，配合项目节点、促销及活动信息。 网络 主要以论坛的形式发布项目活动信息，形成有关网络 话题。 单页 周末节假日外出派发项目单页。 楼宇广告 定点投放出租率高、入驻企业档次较高的写字楼，高 档社区。投放内容以产品手册及活动信息为主，保证 时效性。 多种付款方式并用，降低置业门槛，扩大客户面 增加老带新刺激力度，促进成交，保证客户对项目的持续关注度 淡市营销下的策略