XXXX项目房地产开发建设项目实施建议书.docVIP

扬中惠众项目房地产开发建设项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称、项目单位、负责人等 1、项目名称：扬中惠众住宅小区项目 2、项目建设单位： 3、项目法人代表： 4、项目技术负责人： 5、建设性质：新建　 6、项目建设地址：扬中市大众村 7、项目总投资规模：100000万元 （二）项目背景、依据及其建设的必要性 1、项目背景 扬中惠众住宅小区开发项目，经扬中市发改委发改投［2013］110号文批准给 有限公司作为房地产开发项目。2013年9月18日由扬中市国土局主持挂牌出让， 有限公司接牌获得该小区开发使用权。 有限公司于2013年10月委托 建筑设计工程咨询有限公司（甲级），对该项目的开发、规划、结构、布局、控制指标、基础设施等进行了总体设计，并于2013年11月经规划设计评审委员会专家评审通过。 2、项目编制依据 2.1　《城市居住区规划设计规范》 2.2　《扬中市总体规划》 2.3　《城市居住区公共服务设施设置规定》 2.4　《住宅设计规划》 2.5　《住宅建筑设计标准》 2.6　《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 2.7　《城市道路绿化规划及设计规范》 2.8　《惠众住宅小区项目设计招标书》 2.9　《惠众住宅小区地块地形图》 3、项目建设的必要性 3.1　宏观政策的指导。2013年2月，为了促进房地