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综述房屋征收的项目管控的模式 　　（海安县房屋征收管理办公室 江苏海安 226600） 　　摘 要：笔者结合国内外房屋征收实际情况，探讨了我国在房屋征收活动应该遵循的原则内容，以及我国征收管控的几种常见模式，为我国的房屋征收管理提供了有效的对策建议。 　　关键词：房屋征收；拆迁补偿；强制搬迁 　　前言 　　随着我国城市化步伐的加快，城建速率不断的提升，使得城市用地变得越来越紧张，城市形象也愈加现代化，因而城市的改造也变得在所难免，由此所引发的冲突和对抗也越加冲突，其原因主要是因为房屋征收管理的核心利益问题，即房屋征收的价值补偿问题，也就是说在补偿上不能够统一。为了减少因补偿资金而导致的不利现象，确保城建速率合理，相关的征收管控机构应积极的探寻应对措施，此时就必然牵扯到在补偿时要遵循的理念等内容了，要结合有序的管控体系来进行。 　　1、征收活动应遵循的原则 　　1.1 要确保高度民主 　　在开展征收活动的时候，应该体现出民主的思想，要认真的听取民众的思想，形成的征收管控政策要体现出群众的意识，要合乎群众的切实利益。我国现今的相关补偿条例中规定，国家在进行征收工作之前的时候，要开展好风险测评活动。当牵扯的数量比较的庞大的时候，还应该有政府相关机构来参加。在开展决策以前的时候，还应该落实社会公告，要寻求有关群众和人员的思想，要切实的维护有着历史意义的建筑体。 　　1.