第6章节贷款业务.pptVIP

五、担保贷款业务核算 以法律规定的担保方式作为还款保障而发放的贷款。 分为三种： 保证贷款——有保证人保证，代为偿还 抵押贷款——提供一定抵押品作为物质担保 质押贷款——提供一定质押品作为担保 担保贷款原则 --到期不偿还，银行有权处置抵押品，并从价款中优先收回贷款本息。 --个人、企业均有抵押贷款 --抵押贷款额不能以抵押品价值足额发放，一般为50-70% --抵押贷款到期，不能展期 如果贷款正常，帐务处理同上。 如果贷款到期，借款单位不能按期偿还，银行 将贷款转入逾期贷款科目 向借款方填发“处理抵押品通知单” 逾期1月后，依法处置抵押品 （一）将抵押品作价入帐 借：固定资产（或有关资产-例如债券） 贷：逾期贷款——借款人户 贷：累计折旧 （二）出售抵押品 1、净收入高于贷款本息 借：现金 贷：逾期贷款——贷款人户 贷：利息收入 2、净收入低于贷款本金，用呆帐准备金核销 3、净收入高于贷款本金，低于本息之和。 优先补偿贷款本金，再补偿应收利息，不足部 分用坏帐准备核销。 一、个人贷款业务概述 （一）含义： 个人贷款亦称个人和家庭贷款，它是指银行向具有民事责任和能力的自然人提供的信用。 （二）个人贷款主要包括： 个人消费性贷款