新昌县市场研究报告-精品·公开课件.pptVIP

项目总结 项目优势：架空3米大回廊 ，全部作为活动空间；中央景观 ；楼间距大，6幢楼一次性开，购买者选择的余地比较大，现房 项目客群：刚需和改善为主，少数的嵊州人，投资很少 案场现状：售楼处空间很大，沙盘比例尺较大，装修以简约明快为主；销售人员以女性为主，大概5个，统一的服装，态度很好，比较专业 竞争楼盘研究 项目地址：新昌县 七星街道江滨西路南，新中路东 开发商：浙江金城控股集团有限公司 项目规模：占地面积：352600平米 建筑面积:300000平方米 物业管理：金城物业 建筑风格：现代风格 外立面材料：涂料 物业类型：多层，小高层，高层 容积率：2.7 绿化率：23% 总户数：户 交付时间：2011年底 主力户型：79平方米，100平方米，143平方米 销售价格：8000元/平米 基本资料 锦绣华庭 竞争楼盘研究 开发销售情况 开发情况：一期开了一些高层，二期09年年底，10年4月开了中间两列多层，价格7300元/平米起，均价是7600元/平米 销售情况：销售情况很好，去化很快，目前已无房源，三期开盘时间未定，预计近几月，共16幢*24套=384套房源，价格8000元/平米起，主力面积是90-150平米（销售口径） 竞争楼盘研究 项目总结 项目优势：金城集团是新昌本地的开发商，在新昌开发了几个楼盘，口碑较好；中央景观；周边教育资源丰