建筑工程合同管理离线作业.精编.docVIP

建筑工程合同管理第 1次作业 三、主观题 (共 12道小题 17. 法人 答:指按照法定程序成立,设有一定的组织机构,拥有独立的财产或独立经营管理的财产, 能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务,并能在法院起诉和应诉的社会组 织。 18. 法定代理 答:指依法根据法律的直接规定而产生代理权的一种代理 19. 诉讼时效 答:指权利人在法定期间内不行驶权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。 20. 联合承包 答:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程, 可以由两个以上的承包单位联合共同承包, 共 同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 21. 担保 答:指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行,根据法律、行政法规的规定, 经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保证措施。 22. 保留金 答:指在业主(工程师根据合同的约定, 每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项作为 承包商完成其修补缺陷义务的保证。 23. 简述建设工程合同管理的特点 答:1、建筑项目周期长。 2、工程价格高。 3、合同变更频繁。 4、合同管理工作复杂。 5、 合同实施风险大。 6、合同管理职能的特殊性。 24. 在哪些情况下代理权消灭 答:1、代理期间届满或者代理事务完成,代理权终止。 2、被代理人取消委托或者代理人辞 去委托,代理权终止。 3、代理人死亡,代理权终止。 4、代理人丧失