2017年天津土地估价师《管理.基础法规》-土地增值税考试.题.docVIP

- 2017年天津土地估价师《管理基础法规》：土地增值税考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地估价涉及的供需原则并不以__为基础。 A．替代原则 B．预期收益原则 C．变动原则 D．竞争原则 2、有一块1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年．其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。【2004年考试真题】 A：12000 B：21762 C：22000 D：3000 E：时间因素 3、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段．【2004年考试真题】 A：单位工程竣工成本概算 B：单位工程竣工成本决算 C：单项工程竣工成本概算 D：工程竣工决算 E：土地 4、农村村民申请宅基地，须由批准。 A：村民委员会 B：乡镇人民政府 C：县级土地主管部门 D：县级人民政府 E：35％～50％ 5、下列情况中，可以减免资源税的有__。 A．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税 B．纳税人在开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税 C．国务院规定的其他减税免税项目 D．开采特定资源 E．开采矿石过程中使用高端技术工具进行勘测所需的税费 6、我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。 A：到期值 B：票面价值 C：贴现净值 D：未来现金流入额 E：土地 7、《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。其考核年度为（）。 A．上年十月一日至本年九月三十日 B．上年十一月一日至本年十月三十一日 C．上年十二月一日至本年十一月三十日 D．本年一月一日至本年十二月三十一日 8、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是。 A：纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金 B：土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理 C：对土地出让收支实行预决算管理 D：土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜 E：35％～50％ 9、条件、位置大致相同的几宗土地，形状的宗地一般地价较高。 A：三角形 B：梯形 C：平行四边形 D：矩形 E：时间因素 10、新增建设用地有偿使用费的本质是__。 A．土地的取得成本构成之一 B．政府土地收益 C．土地资源税 D．土地流转税11、在市场经济体系中，土地市场应届__市场。 A．充分竞争 B．不充分竞争 C．资金 D．生产资料 12、我国现行的土地管理综合统计报表属于__。 A．重点调查 B．抽样调查 C．全面调查 D．非全面调查 13、论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是__一项主要内容。 A．城市规划纲要 B．城市总体规划 C．城镇体系规划 D．分区规划 14、由土地所有人或使用人向有关机关申报的地价称为。 A：土地总价格 B：公告地价 C：交易底价 D：申报地价 E：时间因素 15、我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括__。 A．建安费用 B．管理费用 C．财务费用 D．销售费用 16、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于的基础上，确定其成交地价。 A：基准地价 B：标定地价 C：政府最低限价 D：宗地评估价 E：时间因素 17、应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。 A：1：10 000 B：1：2000 C：1：5000 D：1：500 E：土地 18、《刑法》第三百四十二条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，。” A：处三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金 B：处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金 C：处三年以上，七年以下有期徒刑，并处或者单处罚金 D：处三年以上，五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金 E：35％～50％ 19、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为__。 A．事务所 B．有限责任公司 C．公司 D．股份公司