第十四届省运会上运动中心项目.docVIP

PAGE 第十四届省运会水上运动中心项目 （一、二期陆域部分） 环境影响报告书 （简本） 湛江市环境科学技术研究所 2013年5月 1. 建设项目概况 PAGE PAGE 1 第一章 建设项目概况 1.1 建设项目地点及相关背景 为了保障广东省第十四届省运会帆船、帆板比赛的顺利进行，加快水上运动中心建设，满足比赛、训练、旅游、健身、娱乐休闲的需求，湛江市拟在赤坎区广东省湛江航运集团有限公司老船厂旧址及附近区域建设第十四届省运会水上运动中心项目，并将其打造成为一个集比赛设施、高端服务、海上观光、全民游乐、城市休闲等功能为一体的国际水上运动基地。 该项目的一、二期由广东省湛江航运集团有限公司负责投资建设，总投资5.12亿元。一期总用地面积264810.85m2，东起交通部南海救助湛江基地，西至现有湛江红嘴鸥码头，现状由滩涂、海域、船坞、码头组成，其中申请用海面积为248526m2，包括填海造地用海面积为112306m2，水工工程（包括港池疏浚、防波堤、护岸、港湾大桥、游艇码头等）用海面积约136220m2；二期总用地面积26053.97m2，位于规划观海路以南，体育南路的东、西两侧，现状主要是航运集团公司废弃旧船厂，均为陆域。针对填海和水工工程等涉海工程，建设单位已委托中国科学院南海海洋研究所编制了《广东省第十四届运动会湛江水上运动中心一期工程海洋环境影响报告书（送审稿）》（中国科学院南海海洋研究所， 按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，广东省湛江航运集团有限公司于2012年7月委托湛江市环境科学技术研究所承担“第十四届省运会水上运动中心项目（一、二期陆域部分）”（以下简称本项目）的环境影响报告书编制工作，涉及评价内容主要为第十四届省运会水上运动中心项目一、二期填海造地后及水工工程以外的陆域部分。 1.2 项目建设内容 本项目主要是第十四届省运会水上运动中心项目一期、二期填海造地后及水工工程以外的陆域部分。一期工程填海后陆域总占地面积117087.86m2，其中计入用地指标的规划建设用地面积为101588.19m2，总建筑面积60500m2，主要包括竞赛指挥中心和观赛服务中心、运动员及媒体中心、物业管理中心、测量大厅，并配套建设观海路市政工程及观海长廊三期广场景观；二期工程占地面积26053.97m2，其中计入用地指标的规划建设用地面积为 本项目主要建设内容、规模及主要经济技术指标见表4—1。 表4—1 本项目建设内容、规模及主要经济技术指标 项 目 单 位 数量 备注 一 期 建 筑 工 程 竞赛指挥中心及观赛服务中心 m2 19440 地上3层 运动员及媒体中心 m2 39450 地上5层，地下1层 物业管理中心 m2 1610 单层 测量大厅 m2 1512 临时建筑，地上1层，不计入指标 总建筑面积 m2 60500 其中地上43000m2，地下 规划建设用地面积 m2 101588.19 绿地面积 m2 35556 建筑密度 % 14.44 容积率 0.53 机动车停车位 辆 278 其中地上108，地下170 非机动车停车位 辆 515 其中地上232，地下283 绿地率 % 35 配套 工程 观海长廊三期广场景观 m2 50000 观海路市政工程 m2 17545.08 长626.61m，宽28m 二 期 贵宾官员及赞助商用房 m2 43293 地上23层，地下2层 技术官员接待中心 m2 38916 地上20层，地下2层 空中连廊 m2 1108 跨越观海路，一期地块667m2，二期地块441m 一并在二期建设 总建筑面积 m2 82209 其中地上62765m2，地下 规划建设用地面积 m2 20852.38 绿地面积 m2 7298 建筑密度 % 30% 容积率 3.01 机动车停车位 辆 375 其中地上55，地下320 非机动车停车位 辆 2493 其中地上369，地下2124 绿地率 % 35 1.3 项目建设周期 本项目一期工程计划2013年5月施工，到2014年11月完工，二期工程计划2014年1月施工，2016年1月建成全部投入使用，总工期31个月。 1.4 项目投资估算 本项目总投资5.12亿元，其中环保投资7620万元。环保投资分别为：防尘减噪措施20万元，施工废水处理50万元，淤泥与建筑垃圾清运70万元，生活垃圾收集措施80万元，排污系统（含三级化粪池、隔油隔渣池、排污管道、污水提升井）2000万元，烟道及废气处理设施400万元，绿化工程5000万元。 1.5 建设项目选址符合性分析 1.5.1 产业政策符