总发本科《合同法》16第十六章 建筑工程合同.pptVIP

主讲教师 合同法 第十六章 建设工程合同 　　本章主要介绍建设工程合同的概念、特征、种类、订立、勘察合同的效力、施工合同的效力以及建立合同的概念、形式、内容和效力。 学习重点 第一节 建设工程合同概述 （一）建筑工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 一、建设工程合同的概念与特征 第一节 建设工程合同概述 （二）建设工程合同的特征 建设工程合同与承揽合同相比其特征如下： 1、合同的标的物仅限于基本建设工程 2、合同的主体应当具有相当的条件 3、建设工程合同具有很强的国家管理型 4、建设工程合同为要式合同 一、建设工程合同的概念与特征 第一节 建设工程合同概述 二、建筑工程合同的种类 1、根据工程期限，可以分为季节合同和年度合同。 2、根据施工单位的管辖和归属关系，可以分为内承包合同和外承包合同 3、根据承包人参与工程的范围和数量不同，可以分为总承包合同和分承包合同。 4、根据基本建设的不同阶段，可以分为勘察、设计合同和施工合同。 第一节 简易程序概述 　　三、建筑工程合同与承揽合同的区别 1、主体不同。 2、合同的标的不同。 3、国家是否管理不同。 4、建设工程合同具有严格的国家计划性和程序性，而承揽合同则不是。 5、合同形式不同。 第一节 建设工程合同概述 　　四、建设工程合同的订立 1、建设工程合同必须遵守国家规定的程