当代光谷智慧城沿街高层项目-可行性研究报告.doc

当代光谷智慧城高层项目可行性研究报告 PAGE PAGE 57 当代光谷智慧城沿街高层项目可行性研究报告 (此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑） 第一部分 总 论 一、项目背景 1、项目名称 项目暂定名称：当代光谷智慧城沿街高层项目。 2、项目区位 当代光谷智慧城沿街高层项目位于“武汉?中国光谷”中央商务区内，系当代光谷智慧城三期。 东隔保利花园为关山大道，西至717研究所，南临雄楚大道（民院路与关山一路中段），北接当代光谷智慧城一期、二期及即将建设的光谷步行街。 其地理位置优越，登高远眺，北是美丽的东湖、磨山，南为烟波浩淼的南湖，东为广阔无边的森林公园。 该项目处于成熟的市区地段，公用设施配套齐全，外路客运、市内公共交通系统便捷，水、电、气、暖供应及电信、排污等基础设施完善。 本项目地块（东湖开发区雄楚大街1019号） 本项目地块 （东湖开发区雄楚大街1019号） 3、项目现状 当代光谷智慧城沿街高层项目属于当代光谷智慧城整体规划中的组成项目，是武汉当代物业发展公司精心开发建成已入住的当代光谷智慧城社区的一部分，现状为临时绿地。 经开发区主管部门同意，由武汉当代物业发展公司将该项目的开发经营收益权有偿转让给XX置业有限公司从事开发、建设、经营，并签订了相关书面协议。 同时，经开发区主管部门同意，对于在这块临