公司租房合同协议范本　.doc

公司租房合同协议范本 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使 用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完 好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋 地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、 装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的 权利义务、租约等 公司租房合同协议范本1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租 用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、 甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司 经营之用，该房屋坐落于 二、 该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金 为元。 三、 租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天 内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依 上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、 乙方同意预交元作为金，时，当作房租冲抵。 五、 租赁期限为，从年月日至年月日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对 方总租金的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的 其它费用，由乙方承担。 七、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转 借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因 造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、 甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲 方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成， 任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解 决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议， 经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）: 代表人（签章）： 代表人（签 章）: 签订时间： 签订时间：_ 公司租房合同协议范本2 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为 明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共 年零__月，出租方从 年__月__ 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年__月___日收 回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收 回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享 有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和 承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住 安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时 承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿 还。 第五条出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。 2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。 3、 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿 元。 2、 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金 元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责 偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到 伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元。 5、 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的， 还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不 成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调 解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经 济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充 规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1