原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
.
...
2014年景区运营行业分析报告
中青旅
2014年3月
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc372137484 一、概述：中国景区第一股，打造连锁景区运营平台 PAGEREF _Toc372137484 \h 4
HYPERLINK \l _Toc372137485 1、概况：“一体两翼，结合策略投资”的业务结构 PAGEREF _Toc372137485 \h 4
HYPERLINK \l _Toc372137486 2、中国景区第一股：拥有领先的景区开发、运营能力 PAGEREF _Toc372137486 \h 4
HYPERLINK \l _Toc372137487 3、后续催化剂 PAGEREF _Toc372137487 \h 5
HYPERLINK \l _Toc372137488 （1）古北水镇开始试运营，成为市值增长和股价表现的持续催化剂 PAGEREF _Toc372137488 \h 5
HYPERLINK \l _Toc372137489 （2）乌镇强劲表现带动14年净利润高增长 PAGEREF _Toc372137489 \h 6
HYPERLINK \l _Toc372137490 （3）“走出去”战略进一步发挥公司领先的景区开发、管理能力 PAGEREF _Toc372137490 \h 6
HYPERLINK \l _Toc372137491 二、古北水镇：打造京郊最成功“微旅游”景区 PAGEREF _Toc372137491 \h 7
HYPERLINK \l _Toc372137492 1、市场潜力：京郊“微旅游”市场前景广阔 PAGEREF _Toc372137492 \h 7
HYPERLINK \l _Toc372137493 2、案例分析：面向会议旅游的九华山庄和面向观光旅游的十渡景区 PAGEREF _Toc372137493 \h 8
HYPERLINK \l _Toc372137494 3、开发基础：交通便利、政策支持、整体开发、渠道完备 PAGEREF _Toc372137494 \h 9
HYPERLINK \l _Toc372137495 4、项目介绍：观光+休闲+会议复合型景区 PAGEREF _Toc372137495 \h 10
HYPERLINK \l _Toc372137496 5、股权结构：中青旅权益占比36% PAGEREF _Toc372137496 \h 12
HYPERLINK \l _Toc372137497 6、估值：预计古北水镇总价值在116亿元 PAGEREF _Toc372137497 \h 13
HYPERLINK \l _Toc372137498 三、乌镇模式，开启“走出去”战略 PAGEREF _Toc372137498 \h 14
HYPERLINK \l _Toc372137499 1、乌镇开发：江南水乡的封面，古镇开发的标杆 PAGEREF _Toc372137499 \h 14
HYPERLINK \l _Toc372137500 2、开发历程：从“观光小镇”到“度假小镇”到“文化小镇” PAGEREF _Toc372137500 \h 16
HYPERLINK \l _Toc372137501 3、乌镇模式：整体规划、复合经营、注重休闲 PAGEREF _Toc372137501 \h 17
HYPERLINK \l _Toc372137502 4、收入结构和发展前景 PAGEREF _Toc372137502 \h 18
HYPERLINK \l _Toc372137503 5、乌镇模式开启“走出去”战略，成为“连锁型旅游目的地开发公司” PAGEREF _Toc372137503 \h 20
HYPERLINK \l _Toc372137504 四、旅游、酒店和策略投资：关注互联网O2O转型 PAGEREF _Toc372137504 \h 21
HYPERLINK \l _Toc372137505 1、旅行社业务：关注会展业务和O2O转型 PAGEREF _Toc372137505 \h 21
HYPERLINK \l _Toc372137506 2、酒店业务：帝苑酒店亏损拖累增长 PAGEREF _Toc372137506 \h 24
HYPERLINK \l _Toc372137507 3、IT投资：稳定增长 PAGEREF _Toc372137507 \h 25
HYPERLINK \l _Toc372137508 4、房地产投资：地产收入结算即将完成
文档评论（0）