民兵训练基地建设项目投资策划书精编.docVIP

民兵训练基地建设项目投资策划书 第一章. 项目总论 1.1.项目名称:宜昌军分区民兵训练基地 1.2.项目承担单位及负责人: 项目开发商:宜昌金枝农贸有限公司 负责人:王延安 1.3.建设目标、地点、周期: 1.3.1 建设地点: 湖北省宜昌市夷陵区 1.3.2.建设目标: 大力发展运动、训练、拓展及一体的休闲旅游产业,积极推进宜昌省域副中心城市的发展建设,实现休闲旅游与民兵训练、拓展训练的有机结合,创新民兵训练基地项目,完善配套设施,打造宜昌军分区民兵训练基地,学生国防教育基地,宜昌青少年素质教育基地,国内民兵优秀训练基地。 1.3.3.建设周期:2012-72013年,1年 1.4.总投资估算及来源: 项目总投资贰仟万元,资金企业自筹。 1.5.经济及社会效益 初步预算2013年项目完全建成并进入正常运营至2020年,将累计接待消费人员10万人,累计实现收入3100万元,到2020年将实现成本回收并进入盈利的良性运营轨道。项目建成后还将提供超过100个就业岗位,预计到2020年可累计实现税收1600万元。 第二章. 项目建设的必要性 2.1.项目背景 2.1.1.宜昌体育文化产业现状 体育是社会发展与人类文明进步的标志之一,体育事业和体育产业的发展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要体现。体育产业作为经济工作重要载体之一,已经成为新的极具潜力的社会经济增长点,步入“黄金产业”的行列。作为覆盖面非常广、产业关联度非常高的产业,体育文化产业对扩大内需、拉动经济增长、保持国民经济高速发展有着明显的推动作用。 (一)、宜昌体育文化产业蓬勃发展 随着宜昌居民生活水平的不断提高,人们对运动健康的需求日益增长,成就了今天宜昌体育文化产业的蓬勃发展。体育冬训产业已初具规模,高尔夫产业发展势头强劲、潜力巨大,自行车赛、龙舟赛赛等品牌赛事名扬海内外,全民健身意识显著增强。 (二)、发展中存在的问题 体育设施欠缺,规模偏小,整体竞技水平低,受人均收入偏低影响消费观念保守。海南大众体育消费仍主要集中在排球、羽毛球、足球、篮球、游泳等传统体育项目。 2.1.2.省域副中心的机遇 宜昌成为湖北省省域副中心上升为国家战略后,坚定了企业配合湖北当地政府加大对体育文化产业投资的信心。敢于上马大项目,贯彻宜昌是一个“大城市”思想,实现“一小时”生活圈的区域布局。建成后的宜昌军分区训练基地,将融汇体育竞技、野营休闲、拓展训练、极限挑战、体育冬训等多方面内涵,规模空前,打造宜昌体育文化产业的精品品牌。 2.1.3.野营、拓展、体育旅游的商机 走出家门,亲近自然,是越来越多的都市人群的心灵需求。在青山绿水间,享受运动健康,挑战自我,提升团队,帐篷露营、星空与篝火辉映,青年团队歌舞演艺交流联谊以及体育冬训,是宜军分区训练基地立项的初衷。填补宜昌户外野营基地的空白,同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球的团队拓展训练。 2.1.4.宜昌军分区训练基地的背景 1、区域环境优越。 项目选址地处宜昌市夷陵区晓鸦公路始端,属亚热带季风性湿润气候。四季分明,春秋较长,年平均水量为992.1~1404.1毫米之间,年平均气温为13.1℃~18℃。地下水资源丰富。坡岭风光适于开展拓展训练。 2、区域交通便捷。 项目选址地位于宜昌市夷陵区晓鸦公路始端,距宜昌仅5分钟路程,交通便捷,符合现代城市一小时消费经济圈概念。 3、客源市场广阔。 旨在打造宜昌青少年素质教育活动基地,因此各院校、企事业单位、公司团队、户外群以及省级运动队等将构成巨大的体育旅游消费群体。 4、市场空白。 打造综合体育旅游中心,形成规模化、国际化,提升宜昌省域副中心整体形象。 2.2. 项目建设的必要性 基地以素质教育和运动健康为主线,通过体育竞技、极限挑战、团队培训,休闲度假等形式,巧借自然地形、园林绿化、人造景观,成为以青少年为主体全民参与的、集教育活动、休闲旅游、拓展培训、体育训练为一体的素质教育基地和观光度假胜地。 项目具有显著经济效益、社会效益和生态效益。不仅可以推动新农村建设,加快城乡一体化进程,提高国民幸福指数和身心素质,同时还能拓宽投资渠道,刺激消费,拉动内需,促进土地流转和农业产业化,解决耕地抛荒和农村就业问题。项目建成后可提供超过100个就业岗位,增加地方税收,预计到2020年可累计实现税收1600万元,积极推进宜昌经济建设发展。 第三章 总体方案 3.1.总体目标 大力发展运动、训练、拓展及一体的休闲旅游产业,积极推进宜昌省域副中心城市的发展建设,实现休闲旅游与民兵训练、拓展训练的有机结合,创新民兵训练基地项目,完善配套设施,打造宜昌军分区民