2012年东莞村社区办公楼.DOCVIP

2012年东莞市村（社区）办公楼 安全使用情况排查工作方案 根据市委组织部《关于我市村（社区）办公楼情况的报告》（以下简称《报告》）调查数据显示，我市村（社区）部分办公楼的用地规划情况不明确，安全使用情况存在一定的安全隐患。为全面掌握我市村（社区）办公楼情况，进一步明确现状用地规划情况，了解拟选址用地规划意向，同时保障建筑安全使用，切实加强安全使用的管理，我局经与规划局、国土局研究，结合实际情况，现制定我市村（社区）办公楼安全使用情况排查工作方案，方案如下： 一、指导思想 为了保障房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，全面贯彻《东莞市房屋安全管理规定》精神，切实加强村（社区）办公楼房屋安全的管理，以房屋安全检查、安全鉴定为手段，全面排查我市村（社区）的用地规划情况、安全使用情况、选址意向，进一步提高全市村（社区）办公楼建筑安全管理水平。 二、工作目标 （一）排查：要求各镇（街）在2012年10月15日前完成对辖区内所有村（社区）办公楼进行排查，明确村（社区）办公楼安全使用情况，形成排查结论，了解现状用地规划情况 （二）管理：根据排查结论，各镇（街）负责跟踪、督促相关责任人落实治理措施。并以此为契机，完善办公楼房屋安全管理制度，实现规范化管理。 三、工作机制 为了做好我市村（社区）办公楼安全使用情况排查工作的领导、协调、监督，我局将成立办公楼安全使用情况排查工作领导小组，邀请有关鉴定单位的结构专家参与本次排查工作。 本次工作根据属地管理原则，各镇街（园区）规划建设办（局）为本辖区内的办公楼安全使用情况排查工作的责任主体，要严格执行基本建设程序和有关工程技术标准、规范。各镇（街）要统筹规划、分步实施，确保排查工作按时完成。 四、实施步骤 （一）全面排查 1、排查时间： 2012年9 2、各镇（街）成立排查小组：本次排查工作由各镇街（园区）规划建设办（局）组织技术人员进行排查，成立排查小组，并制定排查工作计划，明确工作分工和工作责任，对相关工作人员进行排查业务培训。 3、排查范围：对辖区内的所有村（社区）办公楼建筑逐一进行排查。 4、排查要求： （1）排查前要事先收集、查看办公楼建筑的相关资料（包括报建、勘察、设计、施工、验收、规划、房产证等有关资料）； （2）排查队伍实地踏勘办公楼建筑，检查房屋安全使用情况； （3）根据现场调查结果根据《东莞市村（社区）办公楼安全排查结论判别标准》（附件1），认真填写《东莞市村（社区）办公楼安全排查记录表》（附件2）。 （4）在开展排查工作的同时，排查工作人员应向房屋安全责任人及使用者做好安全宣传工作。 5、排查数据报送：排查完成后，各镇（街）规划建设办要及时做好存档、汇总工作，建立台帐并编写排查工作汇报。2012年10月15日前将《东莞市村（社区）办公楼安全使用情况排查汇总表》（附件3）及排查工作总结报市住建局质安科（OA至市住房和城乡建设局质安科）。 （二）实施管理 排查完成后，对发现存在安全隐患的村（社区）办公楼，属地镇（街）规划建设办（局）应按照《东莞市房屋安全管理规定》有关危险房屋治理的要求，安排专人加强监管、督促该房屋安全责任人落实鉴定、加固等治理措施；存在即时危险的，在解危工作完成前，要求该房屋停止使用，并在周边设置安全围障和警示标志禁止无关人员接近或进入 。 （三）督查。在各镇街（园区）开展排查的基础上，我局将组织督查组对各镇街排查情况进行督查。 五、工作要求 （一）加强领导，明确责任。各镇（街）及有关部门要充分认识办公楼房屋安全工作的重要性，按照我局的工作部署，结合本镇街实际，精心组织，周密部署，落实责任，切实做好本次办公楼安全使用情况排查工作。 各镇（街）规划建设办作为本项工作的责任主体，对辖区内办公楼建立档案资料，统一编号。并实行专人管理，落实岗位责任，确保责任清晰，明确到人。 镇街要建立定期普查制度，并将普查情况记录在档案资料中。 （二）加强宣传，提高意识。各镇街要积极做好办公楼房屋安全宣传教育，提高人民群众的安全意识。 （三）加大整治，确保实效。通过排查，全面掌握辖区内村（社区）办公楼房屋安全状态，对发现的安全隐患，要及时研究制定科学的整治方案，采取有效措施，加大工作力度，坚决依法督促安全责任人及时消除隐患，有效遏制办公楼房屋安全事故的发生。 （四）完善机制，加强应急。各镇（街）应以此次村（社区）办公楼安全使用情况排查工作为契机，进一步制定和完善对办公楼房屋安全管理机制，安排专人定期普查，并联合建设、房管、公安、消防、国土、规划、水利、医疗等职能部门，制订科学高效的应急预案。 附件1：《东莞市村（社区）办公楼安全排查结论判别标准》； 附件2：《东莞市村（社区）办公楼安全排查记录表》； 附件3：《东莞市村（社区）办公楼安全使用情况排查汇总表》。