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;三、租赁项目评估的方法 目前，租赁公司多按照系统工程的要求对租赁项目进行评估，即把租赁项目视为一个系统，然后审查这个系统是否具备一个良好的系统应具备的五大特征，即系统的目的性、集合性、相关性，整体性和环境适应性，依此来评定项目的优劣，决定项目的取舍。;下面具体分析租赁公司如何根据系统的五大特征来对租赁项目进行评估。 （一）系统目的性：租赁项目的目的，即该项目的目的，它决定了项目存在的必要性，也决定了租赁公司对该项目开展租赁业务的必要性，也就是说，如果此目的能实现，则租赁公司便存在着开展该租赁业务的可能性。;（二）系统的集合性 为实现系统的目的，必须建造一个有效的系统，而我们已经知道，系统集合性的分析，可帮助解决系统的组成及其合理性。所以，按系统工程的观点，在评估项目时应审查该项目的构成及其合理性。;（三）??统的相关性 系统的集合性的分析，解决的是系统中应具备多少个相互区别的环节，并没有指出各环节之间应该有什么样的关系。系统的相关性分析，正好解决了这个问题，它强调构成系统的各环节之间应该具备明确的关系。;;（六）评估项目时还应注意的几个问题。 1、货币的时间价值。2、效益与代价的对应关系。3、从空间和时间两个方面对项目做动态分析。4、一个租赁项目用系统分析方法加以评估后，如果结果是可行，那么它也应符合投资项目、贷款项目的相关要求。;第二节 租赁项目决策 一、租赁项目决策的意义。