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住宅工程质量管理问题浅述 　　摘要：随着社会经济的迅速发展，人们生活水平的提高住宅工程质量不仅关系着人们的日常生活，同时还关系着我国社会的发展进步。由此可见，住宅工程质量管理在整个工程管理中有着极其重要的作用。在此，本文针对住宅工程质量管理中存在的相关问题，做以下论述。 　　关键词：住宅工程；质量管理；预防措施 　　Abstract: with the rapid development of social economy, the improvement of peoples living standard residential project quality is not only related with Peoples Daily life, but also the relationship between the development of our society progress. This shows, the housing project quality management in the whole project management plays an very important role. In this, this article in view of the construction quality management in housing related problems, do the following discusses. 　　Keywords: residential projects; Quality management; Prevention measures 　　 　　 　　中图分类号：F287.8文献标识码：A文章编号： 　　近年来，随着一系列建筑工程安全事故的发生，追究其原因，多数在于施工过程中遗留下来的质量隐患。这些隐患在造成一系列安全事故的同时，还直接威胁着人们的生命安全。由此可见，在住宅工程整体管理中，工程质量有着极其重要的作用。再加上建筑企业在发展的过程中，工程质量作为企业发展的“明信片”，不仅关系着建筑企业的市场声誉，同时还关系着企业发展过程中所处的市场优势。针对住宅工程质量管理中存在的相关问题，本文从预防措施以及工程质量管理等两个方面出发，针对工程质量管理中存在的问题，做以下简要分析： 　　一．预防措施 　　住宅工程在施工的过程中，基于其自身的规模较大、建设周期长等特点，在进行施工管理之前，必须做好预防措施，只有这样才能确保工程的施工质量。在整个预防措施中，主要包括以下几个方面： 　　（一）认真抓好图纸的会审工作 　　施工图纸是设计单位的产品，是工程施工的主要依据，其质量的好坏直接影响着工程质量的优劣。我们从设计单位取得图纸后，首先发给工程技术人员，现场负责施工的管理人员，以及施工单位，要求大家认真地审阅，主要是看施工图设计是否满足使用功能，设计是否合理，标准是否符合任务书要求，有无浪费现象等。使大家提前熟悉和吃透图纸，发现图纸中所存在的问题。在此基础上，组织设计、施工和其他单位有关人员共同进行图纸会审，并请设计单位进行设计交底，提出技术要求和注意事项。这样，施工前消除了图纸中的差错，修改掉不合理的设计，为保证高质量的施工奠定了基础。 　　（二）单位工程要有专人负责 　　在住宅工程施工的过程中，针对不同的施工单位、施工环节以及施工要求，都必须有专业的管理人员进行负责，避免在工程施工的过程中，面对出现的质量问题，管理人员之间相互推卸责任。在影响整个工程施工进度的同时，还浪费了大量的人力、物力及财力。 　　（三）搞好技术交底工作 　　在整个施工活动进行的过程中，施工人员的施工技术不仅关系着工程的施工质量，同时还直接关系着工程的整体施工进度，由此可见，技术交底工作能够顺利的进行，则直接关系着工程的整体施工质量。在整个技术交底进行的过程中，需要管理人员结合着工程的施工特点，对施工人员的施工技术进行规范、指导，确保施工程序的同时，还能确保工程的整体施工质量。 　　二．工程管理 　　在整个住宅工程质量管理的过程中，工程质量管理不仅仅涉及到工程的施工管理，同时还涉及到工序管理、隐蔽工程管理以及施工材料管理等多个方面。由此就需要管理人员能够结合着工程的实际管理状况，将其落实到工程的每个施工环节中。在整个工程管理的过程中，主要包括以下几个方面： 　　（一）严把各道工序质量关 　　在住宅工程施工的过程中，工序是一切施工质量的基础，主要科学、合理的施工秩序，才能在保障施工质量的同时，缩短施工时间，减少工程投资。而管理人员在对工程质量进行管理的同时，必须结合着工程的施工工序进行管理。只有这样才能真正落实工程的质量管理。 　　（二）严把隐