2015上半年湖北省土地估价师《管理法规》：证 券法内容模拟试题.docxVIP

2015年上半年湖北省土地估价师《管理法规》：证券法内容模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在路线价估价法中，标准深度是指。【2004年考试真题】 A：标准宗地的深度 B：道路对土地利用价值影响为零的深度 C：各宗地临街深度平均值 D：城市规划确定的道路红线深度 E：时间因素 2、在下列影响宗地价格的因素中，是个别因素。 A：宗地形状 B：宗地所处地区的基础设施 C：宗地附近学校分布情况 D：当地商品房价格变动情况 E：时间因素 3、绝对地租形成的根本原因是__。 A．土地的有限性 B．土地所有权的垄断 C．土地经营权的垄断 D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成 4、下列情况中，可以减免资源税的有__。 A．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税 B．纳税人在开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税 C．国务院规定的其他减税免税项目 D．开采特定资源 E．开采矿石过程中使用高端技术工具进行勘测所需的税费 5、《国家赔偿法》规定，赔偿请求人不服复议决定的，可以在收到复议决定之日起__日内向复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。 A．20 B．30 C．60 D．90 6、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向__注册。 A．中国土地估价师协会 B．省级土地估价师协会 C．市级土地估价师协会 D．县级土地估价师协会 7、城镇范围内新征收的非耕地应__开始缴纳土地使用税。 A．自批准征收次日起 B．自批准征收次月起 C．自开工之日起 D．自实际使用该地之日起 8、某城市按季度编制土地出让价格环比指数如下表，若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为。【2004年考试真题】 A：102．36 B：110．63 C：112．99 D：113．24 E：时间因素 9、《耕地占补平衡考核办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市、县国土资源管理部门上报的年度建设用地项目补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补平衡考核工作报告，于本年度__月底前报国土资源部。 A．9 B．10 C．11 D．12 10、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为吨／平方米．【2004年考试真题】 A：0．3％～1．5％、20～25 B：0．3％～1．5％、15～20 C：0．5％～2．0％、15～20 D：0．5％～2．0％、20～25 E：土地11、全国社会经济统计指标，不包括__指标。 A．总量 B．结构 C．房产 D．动态 12、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。 A．继续作为国有重点扶持的能源项目用地 B．国有企业兼并国有企业的 C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 D．国有企业改造为国有独资公司的 E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地 13、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是。 A：详细规划 B：分区规划 C：总体规划 D：城镇体系规划 E：土地 14、某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为万元。 A：50．5 B：67．5 C：70．5 D：72．5 E：时间因素 15、房地出租中，的费用计算与房屋重置价无关。 A：管理费 B：维修费 C：保险费 D：房屋折旧费 E：合法性 16、论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是__一项主要内容。 A．城市规划纲要 B．城市总体规划 C．城镇体系规划 D．分区规划 17、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起__个月内未申请登记的，预告登记失效。 A．三 B． 六 C．九 D．十二 18、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。 A：体育类 B：医疗卫生类 C：文化娱乐类 D：行政办公类 E：时间因素 19、我国现阶段编制的土地利用总体规划属于__期规划。 A．短 B．中 C．中长 D．长 20、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是__。 A．耕地 B．牧草地 C．交通用地 D．特殊用地 21、某