(三)项目竣工决算及验收移交阶段的跟踪审计主要内容和重点.pptxVIP

铜陵华诚工程咨询有限公司 总经理 2017年6月10日 韩长发 建设项目全过程跟踪审计业务 服务范围及实施要点 相关概念和专业知识 PART 01 全过程造价管理咨询 受委托方的委托，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径而提供的智力服务。 行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 其核心内涵在于管理。 具体内容展开如下： 相关概念和专业知识 项目建议书及可行性研究阶段 确定投资估算和建设定位 设计阶段 选择最佳性价比的设计方案 招投标阶段 通过竞争选择承包商 施工阶段 过程控制 竣工阶段 完工结算 竣工决算 项目后评价阶段 检验造价控制执行效果 1. “事前、事中、事后”控制相结合的理念： “事前”：围绕前期设计阶段为主的控制 “事中”：以项目实施（施工）阶段为主的控制 “事后”：以完工结算及竣工决算阶段为主的控制 全过程一体化控制 1、　全过程造价管理咨询 事前 编制建安造价估算 ； 针对各专业分包工程的设计方案从投资控制的角度提出专业意见，以达到限额设计的目标； 编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价根据设计方提供的设计图纸，编制工程概算/施工图预算，供建设单位比较方案