物业承接查验料汇总表.docVIP

PAGE －PAGE 7－ 物业承接查验资料汇总表 一、物业承接查验小组人员名单 项目名称： 移交日期： 年 月 日 序号 成 员 姓 名 单 位 职 务 联 系 电 话 建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人： 二、物业资料移交汇总表 项目名称： 移交日期： 年 月 日 物业承接查验移交资料目录 序号 名 称 备注 一 项目建设资料 1 房地产开发企业营业执照、资质证书 2 国有土地使用证 3 建设工程施工许可证 4 建设工程规划许可证（正本） 5 总平面规划图 6 建设工程消防验收意见书 7 建设工程竣工验收消防备案检查记录表 8 工程竣工验收备案表 9 供电合同 10 供水合同 11 供气协议书 12 有线（光纤）电视许可证（或合同） 13 电话网络验收合格证（或合同） 14 白蚁防治合同书 15 申请门牌审批表 16 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 17 《建筑工程质量保修协议书》以及保修责任单位联系方式 18 公用设施、设备清单 19 其它相关资料 二 物业产权资料 1 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等） 2 房屋设备及其固定附着物清册 3 房屋分户产权办理情况说明 4 其它相关资料 三 建筑工程技术资料 1 工程施工合同及开、竣工报告 2 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、 消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） 3 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 4 隐蔽工程验收签证 5 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 6 新材料、构配件的鉴定合格证书 7 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、 消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、 雨污排放等附属工程及隐蔽管线等） 8 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 9 水电、空调、卫生洁具等设备检验合格证书 10 供水试压报告 11 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及 系统调试记录 12 弱电、安防、智能化系统集成及布线图 13 停车场设施系统图 14 设备试压、试运行合格报告 15 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 16 其它相关资料 四 设备资料 （一） 供电系统 1 供电系统设备购买、安装合同 2 供电系统设备制造、安装、维护单位资料 3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、 重量、额定电压、电流、频率等） 5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用 说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等） 6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料 （生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、 运行许可证 8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、 说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等） 9 灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、 产品合格证等） 10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、 原始数据记录、强检资料等） 11 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录 12 发电机随机相关技术资料 13 其它相关资料 （二） 给排水系统 1 给排水系统设备购买、安装合同 2 给排水系统设备制造、安装、维护单位资料 3 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 4 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、 机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 5 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道 的冲洗及消毒记录 6 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、 原始数据记录、强检资料等） 7 水、暖、卫生器具检验合格证书； 8 其它相关资料 （三） 消防系统 1 消防设备购买、安装合同 2 消防设备制造、安装、维护单位资料 3 消防广播、消防栓等设备参数 4 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房 布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 5 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭 水试验检验记录 6 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 7 消防验收合格证书 8 其它相关资料 （四） 电梯系统 1 电梯安装合同 2 电梯维保协议 3 电梯操作、使用说明书 4 电梯维护保养说明书 5 电梯使用证 6 其它相关资料 （