中国房地产市场中的政府行为-研究.pdf

主体利益”。 第四章提出了中国房地产市场改革的方向和思路。首先要在 民主原则下加快房地产市场法制建设，明确和实现公民个人权利， 依法约束房地产市场政府行为，改造私有房地产企业，抑制和克 服官僚资本，改造农民自建房经济。其次，政府作为房地产市场 管理者，要转变政府经济职能，规范政府行为，建设公共服务型 政府；政府作为实际的土地所有者，严格规范土地出让制度，建 立政府监督机制。本章的第三节是本文的一个创新点：明确并落 实农民权利，规范和引导农民自建房经济。推行农村合作制，以 农民自行组织起来的方式，成立农民合作建房组织，使其成为农 村房地产市场的主要形式。 关键词房地产市场，政府行为，政府权利，权利主体，法制建设 ABSTRACT InrecentChina turnreal startedthenew of estate years upsurge．The high ofhousehad the price su