家庭装修各种档次价格的分析解析.docVIP

上海装酷网——专业的装饰装修网 家庭装修各种档次价格的分析 1　家庭装修?? 家庭装修的工程内容包括对建筑物内的地、墙、顶进行表面装饰，其主要手段是拆、改、换、铺贴、粉刷、裱糊等，即：在保证安全前提下，将妨碍建筑物新用途的部分旧体隔断墙及门窗等拆除；对建筑物内的布局、用途进行调整，改变隔断墙的位置、门窗的规格及材质，上下水及电路的移动和改造；对原有的室内门窗、卫浴设施、厨房设备等进行更新、置换；用各种石质、木质、水质或纸质材料对建筑物内所有空间表面进行粘贴、涂抹处理，如地面铺贴地砖、花岗岩、木地板，墙面、顶棚涂刷各种涂料，制作木墙裙，粘贴壁纸，木质饰面刷油漆；安装各种功能的电器、灯具，制作木质家具等。2　家庭装修的材料选择??? 通常使用的装修材料中，有些含有毒物或有害物质，会悄悄地散发到室内，对人体健康造成隐患，诱发各种疾病的发生。如人们在装修时选用的泡沫绝缘材料、涂料、夹板、油漆和胶粘剂等，常常含有过量的“挥发性有机化合物”，对人的眼、鼻、喉、上呼吸道、皮肤有明显刺激作用；合成纤维、塑料、橡胶中含有苯，能抑制人体的造血功能，致使人体中红白细胞和血小板减少；大理石、花岗岩、管材等，有的含有超量汞、铅、氡等成分。因此，消费者特别是工薪族在选择材料时，不能一味追求豪华，应本着健康、质朴、适用的原则，力争做到以天然、保健、无公害、节能的材料，来满足休闲放松、亲切温馨的生活，花较少的钱，达到较为理想的装饰效果。“绿色建材”正是人们长期以来所追求的，它既有实用美观功能，又对人体健康无害。今后人们选择铺地材料，应趋向于无毒、无污染、温馨舒适、耐用、易保养的天然绿色材料，如实木复合型地板、欧式强化铝丝地板、指接木地板等。它们具有防蛀、防霉、耐腐蚀、不变形、坚固耐用、舒适大方等优点，而且均为工厂化生产，铺设时不需要经过油漆、磨砂、再油漆的复杂过程，避免了挥发性气体对人体的侵害。选择内墙、顶棚和木制品的表面装饰用品，应趋向于无毒、耐擦洗、装饰性强的涂料、油漆，如乳胶漆、聚酯类漆、硝基漆、高光冷瓷涂料等具有光泽优雅、耐油、耐洗的优点，且施工方便；另外，防霉墙纸也是不错的选择，它经过化学处理，排除了在空气潮湿或室内外温差较大的情况下易出现发霉、起泡、滋生霉菌的现象，在装修材料市场上将大有作为。选择做吊柜、书柜、电视柜、床等家具所用的木料，同样要求健康、环保型的，且一物多用，集实用、艺术于一体，有条件的家庭可用珍贵的榉木、枫木等拼装组合式家具。尽量选购科研攻关后推出的新型建材，如PEX管(即交联聚乙烯管)，具有无毒无味、使用寿命长、耐高温、抗冻、防震、使用后废料易降解、不锈蚀、不积垢、不滋生细菌、安装简便的优点。电线、插座、水管等材料，切勿贪图便宜而购买质量不达标的产品，以免给装修后的生活带来安全隐患。电源插座的安装，应考虑到目前和未来家用电器的使用，若经济条件允许的话，宁可多设置一些，以利日后扩容，避免因插座少，几件家电同时使用一个插座而引发事故。至于厨房、卫生间装饰，要改变传统的臃肿杂乱状态，讲求整体配套。家庭装修的总体趋势是：减少现场施工时间，工厂化产品直接送货上门，产品的科技含量高，科技和实用艺术有效结合。3　家庭装修的工料分析??? 由于家庭装修工程内容复杂、艺术性强、施工工艺多样、材料琳琅满目，家庭装修造价实行的完全是市场化；而消费者对居室装修又不熟悉，缺乏专业知识，无法确定需消耗多少材料、花费多少金额，因此往往怀疑装修公司多报价或偷工减料、以次充好，这样难免患得患失。其实，消费者只要掌握如何框算主要材料、次要材料、人工的成本，再加上装修公司的管理费、利润、税金，那么整个家庭装修的费用就大致了然于胸了。根据《浙江省建筑工程预算定额》(装饰)、《浙江省建筑(中高档装饰)工程补充预算定额》和杭州市装修公司的经验，对家庭装修中的工料费用逐项分析如下。 ??? 地面工程：若铺贴地砖、花岗岩、大理石，每平方米铺贴面积需主材1.02 m2，水泥14 kg，黄砂31 kg，人工0.25～0.35 工日，石料切割锯片、棉纱头等其它费用考虑1.0 元；若铺贴实木复合地板，每平方米铺贴面积需主材1.05 m2，人工0.1～0.15 工日，粘结剂等其它费用考虑2.0 元。??? 墙面、天棚工程：若刷涂料，按满刮腻子2遍，复补1遍，面涂乳胶漆3遍计算，每平方米涂刷面积需乳胶漆0.43 kg，腻子1.30 元，人工0.20 工日，砂纸等其它费用考虑0.10 元；若贴墙纸，每平方米贴纸面积需墙纸1.15 m2左右，人工0.20 工日，腻子等其它费用考虑2.30 元；若贴花瓷砖，每平方米铺贴面积需主材1.02 m2，水泥10 kg，黄砂28 kg，人工0.80 工日，胶水、石料切割锯片等其它费用考虑1.20 元。??? 天棚工程若采用轻钢龙骨或T