2017小区改造合同范本.doc

鉴证编号 合同编号 安 徽 省 小 型 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 发 包 方 （建设单位）：合肥凯兴企业服务管理有限责任公司 承 包 方 （施工单位）： 合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司 工程名称： 安凯生活小区维修改造工程 工程编号： 签定日期： 发包方：合肥凯兴企业服务管理有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司（以下简称乙方） 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。 第一条 工 程 概 况 工程名称： 安凯生活小区维修改造工程 工程地点： 工程范围和内容：招标文件及图纸所含内容 工程造价： 贰拾伍万元整 质量标准： 合格 合同工期：自 2016 年 3 月 1 日开工，至 2016 年 7 月 31 日竣工。合同工期总日历数 第二条 承 包 方 式 本工程采取下列第 3 项方式承包。 1、按竣工图加签证、加政策性调整结算 2、包工包料 3、按实决算 调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。 第三条 价 款 支 付 与 结 算 一、开工前，发包方应按（90）建经字第442号中国人民建设银行安徽省分行关于颁发《安徽身建设工程价款结算实施办法》的通知规定，按建安工作量预付工程备料款。 二、包工包料工程，不预付工程款，工程竣工后一次性付清合同价款。 三、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更办理签证手续，其中增减费用，在竣工时结算并报送审计结算。 四、付款方式：按工程实际完成工程量付进度款，每月底支付已完工程量的80%，工程竣工后付至90%，审计结束后一次性付清。 五、决算依据： 按实决算 第四条 工 程 变 更 本工程在施工过程中，任何一方不得任意变更原设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更。 第五条 工 程 验 收 一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续。 三、工程竣工后，甲方方可使用。 第六条 保 修 条 件 及 期 限 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按城乡建筑环境保护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法》（试行）执行。 双 方 责 任 甲方： 工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。（不采用） 做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作； 依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续； 按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备；及时提供产品质量保证书、合格证。 保工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放，并按照协议约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在 天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。（不采用） 包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料 乙方： 根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时辨识施工方案，做好各项施工准备工作； 负责施工现场布置，指定电源、道路和材料堆放位置； 及时向甲方和监理提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布