东昌丽景演示方案东昌丽景营销策划提案.ppt

东昌丽景;项目定位;优势 ( Strength );劣势（Weakness）;机会（opportunity）;挑战（Threat）;项目SWOT策略;项目定位;项目整体定位;本案目标客群分析;周边乡镇进城者——次主力客群（跟随者） 客群特征 渴望在榆次安家置业：随着城市化进程的发展以及外来人口的增加，来榆次工作、做生意等长期居住的人，需要在本地安家置业。 有一定购买能力，渴望较好的居住环境，以及对未来的预期是这部分客群选择该区域的主要原因。 ;来榆次投资兴业的投资者——边缘客群 客群特征 看好榆次房地产投资收益：看重楼盘未来升值的潜力，对居住功能要求不高，考虑未来出售时的收益。对比榆次其他区域的房价，目前该区域的房价有很大升值空间。 同时，良好的未来发展前景和居住规划，吸引了越来越多来自晋中其他地区的投资者。 ;本案目标客群定位;项目定位; 成本;策划思路;如何赋予项目更高的价值？;策划思路;锁定主题广告语 ;项目定位;推广节奏安排;1、前期宣传;2、启盘推广;3、楼盘持续;4、后期维护;销售管理策略;项目定位;1;;;;;;;;;;;