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花园小区质量的保证书范文 　　为加强商品住宅的质量和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，签订好保证书是其中一个方法，下面是整理的花园小区质量保证书范文，欢迎阅读!　　　花园小区质量保证书　　为加强商品住宅的质量和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，本公司对提供销售的XX花园小区一期XX至XX幢，建筑面积XXXXX平方米的住宅;在其结构、部位、部件、设备、设施、配套及维修等方面作出质量保证和承诺：　　一、 符合国家、省住宅建筑设计标准。　　二、 通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。　　三、 住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施、设备运转正常。　　四、 自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：　　1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内，承担保修;　　2、屋面防水3年;　　3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;　　4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;　　5、地面空鼓开裂，大面积起沙1年;　　6、门窗翘裂、五金件损坏1年;　　7、管道堵塞2个月;　　8、灯具、电器开关6个月;　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺：　　上述部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。　　购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏 因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。　　五、因用户不遵照《住宅使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任;　　用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。　　向社会郑重作出四项承诺：不生产、销售伪劣医药产品，不以虚假广告诱骗群众，以优质产品奉献社会，以优良服务奉献人民;制定北京医药行业行规行约，建设百姓放心企业;强化企业自律意识，加强质量管理，大力提高产品质量和服务水平;团结、依靠社会力量，促进医药行业质量信用建设，杜绝假冒伪劣药品。　　六、经有关专业主管部门鉴定，属质量不合格的商品住宅，将予以退还或协商调换。　　七、有关部门质量的来信来访、投诉，本公司将直接及时给予答复，并在3日内妥善处理。报修地点：XX市XX路XXX号XX大厦X楼，电话：XXXXXXX。　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向原建设工程质量监督站申请协调。对协调意见仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。　　九、本保证书和《住宅使用说明书》作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。　　保证单位：XX花园XX房地产开发有限责任公司　　法人代表：　　XXXX年XX月XX日　　　附：住宅质量保证书样本　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：　　一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。　　三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。　　公司根据产品质量要求，建立了严密的质量检验体系。公司对与产品质量有关的所有环节进行严格控制与管理，建立了科学的检验规程，并对检验指标进行了量化，责任到人，确保公司持续稳定生产合格的产品。　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：　　1.屋面防水层3年;　　2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;　　上次你买来黄花鱼，我不该信誓旦旦，冒充大厨，结果你帮厨时欢呼雀跃，闻味时垂涎欲滴，吃的时候却垂头丧气，对于你脆弱的心理而言，这是难以承受的。　　3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;　　4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;　　5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;　　6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;　　7.管道堵塞2个月。 五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委