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建筑施工中防水防渗施工技术剖析1 　　【摘 要】 近年来随着经济的快速发展，建筑工程量也快速增长，建筑施工过程中建筑渗漏水问题变得突出。建筑防水功能是衡量建筑质量的重要标准之一，因此研究建筑施工过程中防水技术是很有意义的，本文将对建筑施工中的相关防水技术进行介绍，并在此基础上对其进行探析。 　　【关键词】 建筑施工；防水防渗；施工技术 　　引言： 　　虽然目前科学技术的进步保证了建筑施工过程中防水的技术问题，但是，建筑施工过程中的防水技术决定着建筑防水的好坏，为了使其更为完美，我们应该积极对其进行研究，促进其创新与发展，突破现有的局限。 　　一、房屋建筑渗漏部位及机理分析 　　1.1主要渗漏部位 　　通过调查和分析得出，在房屋建筑中主要的渗漏部位有厨卫、外墙、屋面（檐沟、落水口、天沟）、门窗以及空调孔。其中外墙、屋面和厨卫的渗漏最为严重。 　　1.2渗漏机理分析 　　通过上述分析，我们找到了房屋建筑主要的渗漏部位。那么导致这些部位渗漏的原因有哪些呢？以下笔者首先从整体性原因分析入手，再就主要渗漏部位的渗漏机理进行分析。 　　1.2.1整体性原因 　　导致上述渗漏部位渗漏的主要原因，笔者在结合自身工作实践和查阅大量文献等方式，总结出以下几点： 　　（1）设计方面的问题，从笔者调查的100幢房屋住宅来看，其中大约有1/3的房屋是因为设计出现的问题，主要表现就是在设计过程中没有充分考虑防渗漏施工技术，尤其是本次调查中，设计出现问题的建筑中，大都没有在保温屋面上设计排气口，导致保温层的水分在蒸发过程中排气不畅，最终导致防水层的防水性能降低甚至丧失，从而导致建筑屋面的渗漏尤为严重。 　　（2）施工方面的问题，在施工过程中，为了赶进度，没有严格按照房屋建筑防水施工工艺进行防水施工，导致房屋建筑出现渗漏，例如在屋面混凝土结构养护时，因养护不当，导致混凝土强度不达标，出现收缩裂缝，尤其是在防水卷材铺设时，对于卷材的连接、卷边及基层清理等处理不当，导致渗漏问题的出现。 　　（3）房建建材质量方面的问题，经笔者调查，在房建施工中往往采用一些劣质的防水材料，就本调查来看，就存在1/2左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因沥青制油毡的价格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了应用，而此类防水材料的蜡成分较高，会随着外界温度的变化而进行扩张或收缩，不仅影响了防水层的功能，还导致一些建筑屋面防水层的防水性能失去。 　　1.2.2各主要部位具体渗漏原因 　　①很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、防水材料搭接长度、厚度不达标，混凝土裂缝，以及防水建筑材料选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等；②从外墙来看，主要是连接墙体的拉结筋施工过程中，安装工艺不规范，导致墙体砌筑不便，进而导致砌筑质量下降，从而出现裂缝，加上外墙粉刷质量差，当下雨之后，就会导致外墙的渗漏，此外，原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏；③从屋面来看，在屋面板施工过程中，没有严格按照施工工艺规范要求施工，导致屋面板裂纹出现而渗漏，以及防水层材料铺设不达标导致其出现开裂、空鼓等质量问题；④从门窗来看，主要是封堵门窗洞口时不严密，在砌筑封堵材料时同原有洞口接茬不严密存在裂缝，以及居民私凿空洞等导致的渗漏；⑤从空调孔来看，主要是在安装这些设备之后封堵不严，而导致渗漏问题的出现。 　　二、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析 　　通过上述分析，我们对房屋建筑渗漏部位和渗漏机理有了一定的认识，那么作为房建施工管理人员，在今后的房建施工中，应如何应用防渗漏施工技术呢？以下笔者从防渗漏施工技术应用的根本前提入手，就防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用进行分析。 　　2.1房建施工中应用防渗漏技术的根本前提 　　为了更好的应用防渗漏技术于房建施工过程中，作为房建施工企业，在施工之前必须确保设计的有效性和原材料质量，并加强对施工人员的培训，着力提高其施工工艺技术水平，以尽可能地为应用水平的提升奠定坚实的基础。 　　2.2房建施工中防渗漏施工技术的应用分析 　　2.2.1厨卫施工中防渗漏施工技术的应用分析 　　鉴于厨卫在人们生活中的重要性，作为房建施工企业，应在厨卫施工中采取以下防渗漏技术：①当管道穿透楼板时需要预留的空洞尺寸必须严格按照设计要求进行，且孔洞和管外壁的尺寸一般为20mm；②在厨卫积水机会较多的地面，应加强防水处理；③排水管道不得设置套管，并对穿板处抹刷防水堵漏材料，但必须对供热管线加套管，并对楼板胶圈处和套管外壁四周加强防水堵漏处理。 　　2.2.2外墙施工中防渗漏施工技术的应用分析 　　在外墙防渗漏施工中，应尽可能地选用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，并严格对其质量进行控制，尤其是必须确保选择的产品具有较强