城市土地利用要追求最佳效益-浙江大学房地产研究中心.PDFVIP

!#$% %$’ ())*+*( 理论探讨 城市土地利用要追求最佳效益 ———论城市化加速阶段土地资源 的配置 浙江大学房地产研究中心 周刚华 贾生华 改革开放以来，我国城市化稳 步快速发展，城市数量从!#$年的 个增加到 年的 个，城市 !% !$ $ 化水平 由!#$ 年的!#’() 增长到 ! 年的%*’) ，! 年城市总人 口达到 亿。预计到 年，我国 + (*(* 城市化水平将达到,*) 左右，沿海 各省城市化水平可达*) 。 无论从发达国家的城市化历程 （世界城市化进程的历史经验表明， 城市化水平在%*)-#*) 期间是加速 城市化阶段）来看，还是从我国农 业现代化、工业现代化、城乡一体 化发展水平来看，我国城市化水平 已进入加速发展时期。随着城市化 二是城市规模扩大并不断更新，农 合理的城市化是我国合理用地的根 进程的加速，与城市化相关的重要 村地区出现新兴城镇；