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房屋建筑工程质量控制问题剖析 　　【摘 要】房屋建筑工程的质量与人们日常生活、生命、财产息息相关，丝毫都马虎不得。在房屋建筑工程质量控制方面控制好每个细节更是要以规范为标准，严格操作为精神，科学管理和认真的态度，这样才能最大化地避免问题工程的产生，建造出令人放心的工程。本文对建筑工程质量进行分析，并探讨一些控制方法。 　　【关键词】房屋建筑；质量问题；防治措施 　　房屋建筑工程的质量问题一直都是人们关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝对不容忽视，必须其根本原因进行探究，采取相应的方法和措施进行有效的治理，从根本上消除把质量问题进行消除。建筑工程的施工是一项极其复杂的多工种共同操作，多项技术的交叉应用的过程，包括了：认识与会审图样、编制施工组织，设计施工开始，到施工过程中的管理商洽、质量检验、直到建筑工程竣工验收的全过程中的各项技术工作，贯穿了整个施工过程。 　　1.建筑房屋施工的质量特点 　　（1）影响因素多：房屋建筑工程的施工质量受到许多种因素的影响，如设计、机械、材料、水文、地质、气象、操作方法、技术措施等等。 　　（2）质量波动大：房屋建筑产品生产具有流动性和单件性，不像一般工艺产品生产的是固定生产的流水线、生产工艺的规范化、检测的完善，生产设备的成套和生产环境的稳定等，所以工程质量容易产生波动，而且波动还较大。 　　（3）质量隐蔽性：房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接繁多、中间使用的产品各式各样、隐蔽工程也多，因此工程的质量存在隐蔽性。 　　（4）终检局限大：房屋建筑工程建成以后不能像一般工业产品那样，依靠终检来判断产品的质量和控制产品的质量，也不可能像工业产品那样，将其拆卸或者解体检查内在质量，或者是更换不合格的零部件。 　　所以，工程项目的施工质量应该是防患于未然。 　　2.建筑工程质量存在的问题及其原因分析 　　目前，建筑工程质量多存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂；厨房、浴室、屋面、外墙渗漏严重；门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线往内斜导等现象，个别建筑出现严重的不均匀沉降，有的甚至还发生整体坍塌事故等等。 　　2.1引发的原因 　　（1）在施工方面：个别施工队伍整体素质较低，操作不按规程顺序进行，在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。 　　（2）材料选用方面：为了最大化的追求利润，部分施工队伍所选用的材料及其设备的质量也是相当低劣，造成的后果是非常严重。 　　（3）设计方面：因为设计人员的水平不高，没有充分考虑到实际情况，因此，设计出的产品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，这种设计施工的地面和天棚，绝大多数容易产生裂痕。 　　（4）工程造价过低：工程造价与房屋工程的质量问题有着直接的关系，造价压得太低，施工企业的经营压力容易增加，管理方面也会疏忽，施工企业选用价格便宜的材料，质量就难以得到保证，房屋工程的投资价格应按照严格的控制，还要符合使用标准，而不是盲目的压低造价。 　　（5）现场监理不到位：个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在着监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前没有进行严格审查，组织检验。 　　3.房屋建筑工程施工质量管理 　　3.1施工准备的质量监控 　　工程定位及标高基准的控制，施工承包单位对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并把复测的结果报监理工程师审核，经过批准后施工承包单位就可以据此进行准确的测量和放线。建立好准确的施工测量控制网，并且应该对其的正确性负责，做好保护基桩的工作。 　　3.2施工平面布置的控制 　　根据建设单位按照合同约定提供给承包单位现场范围绘制施工总平面图，图中详细注明各工作区的位置及施工顺序。施工现场总体布置要合理，要有利于保证施工的顺利进行，有利于保证质量，特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、供水供电、混凝土应供及主要垂直运输机械设备布置等方面要给予重视。 　　3.3材料构件控制 　　工程所需要的半成品、配件、原材料等都将构成永久性工程的组成部分。所以它们的质量好坏是未来工程产品的质量的关键，因此，需要严格的控制它们的质量。 　　3.4施工机械配置的控制 　　施工机械设备的选择，除了应该考虑施工机械的技术性能、工作效率、工作质量、可靠性以及维修的难易，能源消耗，以及安全，灵活等方面对施工质量的影响和保证外，还应该考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。 　　3.5计量工作质量控制 　　施工作业过程的基础工作之一就是计量，其效果有着重大的影响对施工质量，对计量工作的质量控制包括：施工过