《浅议完善我国地役权制度之必要性》-毕业论文.docVIP

第 PAGE 1 页 共 14 页 本科毕业论文（设计） 题 目____浅议完善我国地役权制度之必要性 ___________________________________ 学 院 法 学 院 专 业 法 学 年 级 学 号 姓 名 指 导 教 师 成 绩 2012年4月25日 目 录 摘要…………………………………………………………………1 关键词………………………………………………………………1 Abstract…………………………………………………………………1 Key words……………………………………………………………………1 一、地役权制度概说 ………………………………………………………………… 2 （一）地役权概念之界定 ………………………………………………………… 2 （二）地役权制度的起源 ………………………………………………………… 2 二、外国地役权制度比较 …………………………………………………………… 3 （一）法国的地役权制度 ………………………………………………………… 3 （二）英美法系的地役权制度 …………………………………………………… 4 1、普通法上的地役权 …………………………………………………………… 4 2、衡平法上的地役权…………………………………………………………… 4 （三）我国台湾地区的地役权制度 ……………………………………………… 5 三、我国地役权立法的现状…………………………………………………………… 5 （一）地役权的概念 ……………………………………………………………… 5 （二）地役权的取得 ……………………………………………………………… 5 1、通过签订合同而设立地役权…………………………………………………5 2、通过主权利的转让而取得地役权……………………………………………6 3、基于设定使用权而取得………………………………………………………6 （三）供、需役地人的权利和义务………………………………………………… 6 （四）地役权期限 …………………………………………………………………6 （五）地役权的消灭 …………………………………………………………… 7 （六）我国地役权立法的成功之处…………………………………………………7 1、采取了分别立法模式 ………………………………………………………… 7 2、地役权主体的界定符合我国国情 …………………………………………… 7 3、将地役权的客体界定为不动产 ……………………………………………… 8 四、我国现行的地役权制度的不足与完善 ……………………………………………8 （一）法条规定存在逻辑不严密之处……………………………………………8 （二）地役权的调整范围需要扩大………………………………………………9 （三）应增加地役权时效取得制度………………………………………………10 注释…………………………………………………………………………………12 参考文献……………………………………………………………………………13 致谢…………………………………………………………………………………14 浅议完善我国地役权制度之必要性 摘要：地役权制度作为《物权法》中的“新生儿”，借鉴了世界各国的先进立法经验，并经过专家和学者多年的潜心论证，并广泛听取了民众意见。因而，我国地役权制度有诸多成功之处。本文立足于我国地役权立法现状，并运用地役权基本理论和借鉴他国或地区的先进立法经验，指出了我国地役权立法的成功之处，然后又分析了其不足之处并为我国地役权制度的完善提出了自己的建议。 关键词：地役权 相邻权 制度构建 Abstract: Dirt、Real estate and so on building were mutually a body essential attribute have decided it not impossibly in own scope the completely full realization use value, Bu