合巢产业新城启动区房屋与征收补偿方案.docVIP

PAGE PAGE 15 W 合巢产业新城启动区房屋与征收补偿方案 （征求意见稿） 根据《巢湖市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》（合政秘〔2015〕126号）、《巢湖市集体土地上房屋征收与补偿暂行规定》（巢政〔2015〕107号）、《巢湖市集体土地上住宅房屋征收安置人口认定指导意见》（巢政〔2017〕15号）等相关规定，并结合巢湖市集体土地上房屋征收实际情况，拟定本征收补偿方案。 一、项目名称 合巢产业新城启动区 二、项目基本概况 合巢产业新城启动区包括普洛斯、华夏幸福竞乾以及华夏幸福中央公园项目，涉及到巢湖市柘皋镇锦旗行政村兴温、北李、何岗、何马、上万等5自然村，178户，各类房屋建筑面积约2.5万㎡，合浦行政村南金自然村84户，各类房屋建筑面积约1.23万。 具体征收范围以市规划局、柘皋镇确定的的房屋征收红线图为准；被征收房屋建筑面积及户数以三榜终审公示数据为准。 三、房屋征收主体、征收实施单位 （一）房屋征收主体：巢湖市人民政府 （二）征收实施单位：柘皋镇人民政府 四、签约期限和搬迁时间 自市政府批准实施之日起45天内。 被征收房屋有效面积的认定 （一）征收集体土地上住宅房屋，分别按照下列情形计算有效面积： 1.已办理乡村建设规划许可证等合法证照的，按照证载建筑面积计算有效面积。 2. 未办理乡村建设规划许可证等合法证照的，按照下列方式进行认定： （1）被征