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保利地产策划笔试题目 　　篇一：保利地产笔试题目 　　笔试  　　题型一：（市场研究，广州）  　　?  　　? 10个行测题(3分/个) 基本分析题（40）  　　1、保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？  　　（20）  　　2、某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。（20）  　　? 综合分析题（30）  　　材料1：08年国家刺激计划， 放松信贷等，房地产迎来繁荣；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。  　　材料2：房地产政策宏观微调，趋紧趋严  　　材料3：温家宝等人有关房地产政策的讲话  　　1、论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？  　　2、尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判  　　题型二：（营销，北京/上海）  　　?  　　? 名词解释 市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播 材料分析  　　强生纸尿裤研发生产的营销案例：  　　1.从营销的角度分析  　　2.市场调查的意义、你对市场调研的看法论述  　　?  　　? 品牌价值 举一个你最印象深刻的品牌营销案例，分析品牌形象、定位等：怎样进行品牌形象传播 创新题  　　1.中国好声音的营销  　　2.如果收视率下降，怎么提高  　　题型三：（土建类，武汉）  　　?  　　? 选择题（10题，每题2分） 第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。 简答题（5题，每题10分）  　　a、框架结构抗震构造措施  　　b、四控两管 一协调  　　后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等  　　? 案例分析（3题，共50分））  　　a、关于工期、费用补偿的（20分）  　　b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口（20分）  　　c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适？（10分）  　　题型四：（建筑岗，南京） 　　? 　　? 选择题 主要是规范类的 简答题（3道）  　　第一题是构造，差不多就是连线题  　　第二题谈谈对设计管理者和建筑设计师差别的理解  　　第三题为控制成本提高产品品质从技术层面给出建议  　　? 作图题（2道）  　　1. 画联排别墅的组合方式  　　2. 做一个18层住宅的典型平面图（给出三个指定户型要求）  　　题型五：（重庆）  　　?  　　?  　　?  　　?  　　题型六：（财务岗，2 hour）  　　?  　　?  　　?  　　? 选择题（22题，每题2分） 内容涉及会计和税法的基础知识 简答题 收入的确认；投资性房地产和自用房地产的区别；财务分析 分录 涉及收入确认费用结转和所得税会计 计算题  　　土地增值税；收入的计算；会计分录；财务比率计算  　　主营业务利润、营业利润、利润总额、净利润的计算  　　给出财务报表，进行简单的财务比率计算  　　递延所得税和所得税费用的计算  　　题型七：（保利商业）  　　?  　　?  　　?  　　?  　　题型八：（地产代理，广州）  　　? 简答题：  　　1.主管拿来一份前任做的表让你交给总经理，结果里面有错，被总经理批，你该怎么做。选择并解释为什么。（A.辩解；B.交给主管；C.拿回去核对）  　　2.最崇拜的人，与你的相似之处。如没有，请介绍你自己。  　　? 问答题：  　　3.影响商品房价格的因素。  　　4.对“高地价导致高房价”的看法。 写出6家保利商业在筹建的或者运营的酒店名字 影响五星级酒店客房价格的因素 如果你是西餐厅领班，在人手少、压力大的情况下，如何在个人素养、人际沟通等方面提升自己 预订的婚宴场所在婚礼前被政府安排用来开会，时间场地会有冲突，如果你是负责人要怎么解决 工程抗震结构有哪几种 4控，2管，1协调是什么 合格的项目管理者所有的素质 案例分析包括，工期、费用索赔 　　5.苹果的成功（技术集成与创新）对房地产企业的启示。 　　6.详细描述怎样完成一个项目的前期调研。  　　? 材料题：  　　7.对国八条之一关键条款的看法。  　　8.对国家宏观调控政策的看法。  　　题型九：（营销类）  　　?  　　? 选择题（15道） 考营销一些基本知识和保利相关的 简答题：  　　1.买房者购房决策形成的过程  　　2.谈谈你对团购、通货膨胀和微博营销的看法和认识  　　?  　　?  　　?