江西赣州金色华府项目规划设计建议跟营销思路_58ppt_20.pptVIP

关于金色华府项目规划设计建议及营销思路 本项目全案营销策划思路汇报将依照以下的逻辑进行推理： 　市场状况如何,需求情况如何? 　需要打造怎样的项目产品？ 　项目如何定位？ 　营销全程中影响项目的节点性工作。 汇 报 提 纲 赣州城区房地产市场调研与分析 站北区房地产市场调研与分析 本项目概况 项目分析 项目规划建议 对项目名称的建议 地块考量及核心价值体系建立 对本项目的营销思路 关于销售展示中心设立的建议 十. 关于工地现场包装的建议 十一. 本项目logo的初步设计 一、赣州城区房地产市场调研与分析 　　　 据市统计局最新数据显示，近期赣州市商品房销售情况出现明显升温迹象，前8个月，全市商品房销售面积达到209.24万平方米，同比增长37.1%。 　　　 商品房销售面积增速从4月开始出现增长，并呈逐月加快之势，由1月至4月的同比增长7.2%，提高至1月至8月的37.1%。现房销售面积增长超七成，现房销售增速快于期房，前8个月，现房销售面积85.52万平方米，同比增长70.5%，期房销售面积123.73万平方米，同比增长20.8%，现房销售面积增长快于期房增速49.7个百分点。现房销售面积以占全部商品房销售面积40.9%的比重拉动62.4%的增长。 　　　房地产市场开发投资稳定增长，新开工面积和竣工面积“一降一升”。前8个月，全市房地产开发投资47.80亿元，比去