浅述建筑施工企业完工百分比法核算.docVIP

浅述建筑施工企业完工百分比法核算 　　摘要：建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一,是基础性和先导性的产业。为保证国民经济的持续稳定发展，我们必须要重视建筑企业成本核算机制的科学发展。完工百分比法是建筑施工企业经常使用的核算方法，它根据完工的比例确认收入和成本，用于须签订合同的长期项目，且对完工部分、收入和成本进行可靠估计。本文通过介绍这种方法，并且结合建筑施工行业的特点以及完工进度方法应用方面的难点，提出四点相关应对措施。 　　关键词：建筑施工 成本核算 百分比法 应用 　　 　　 一、完工百分比法 　　（一）完工百分比法概念 　　2006年2月财政部发布了《企业会计准则―――建造合同》，在第一章第二条：“建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同”；第五章第十八条规定“在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法”；第五章第二十一条规定企业确定合同完工进度可以选用的方法：“1.累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。2.已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。3.实际测定的完工进度。” 　　（二）可采用的完工进度方法 　　1、累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例 　　这种方法主要以成本为标准确定提供建造劳务的完工程度，由于成本数据在可在财务账簿中采集，实务操作相对简便。 　　2、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例 　　这种方法主要以建造工作量为标准确定提供建造合同的完工程度，实务中由于业主单位不及时对工程计量予以确认，造成计量确认的工程工作量往往落后于实际工程工作量。 　　3、实际测定的完工进度，这是一种比较专业的测量方法 　　由专业测量师对已经提供的工作量进行测量，并按一定方法计算确定提供建造合同的完工程度，这不但要求施工单位要具有大量的专业测量师，而且要求测量师能在短期内提供完工程度。 　　 　　 二、建筑施工行业特点 　　（一） 建筑产品的多样性、施工生产的单一性 　　每一项建筑产品都具有特定的用途和建设要求，施工条件千变万化。施工生产的单件性是由建筑产品的多样性决定的，主要表现在：每一项建筑产品都有其特定的用途和建设要求；施工条件千变万化，即使是同一张图纸，因地质、气象、水文等条件不同，其生产也会有很大的差别。 　　（二）施工生产周期较长且投资规模大 　　建筑产品生产周期一般较长（工期一般超过1年）、投资规模较大，部分工程项目要求有一定的保养期（如混凝土的操作必须保证一定时间的保养期，否则，将严重影响建筑产品的质量），使建筑产品的建筑材料成本易受经济政策、通货膨胀等因素影响。其建筑产品成本具有较大的伸缩空间，使预计总成本这一在完工百分比法中实际成本计量方法中决定性因素在初始计量中和实际执行过程中易出现较大偏差。 　　（三） 施工生产受自然气候等因素影响 　　建筑产品由于施工位置固定、建筑物体积庞大，建筑施工场地一般在露天进行，并且建筑施工高空、地下、水下作业较多，直接承受自然气候条件变化的制约，给施工生产和机械设备带来许多不影响。对施工工期、质量、成本等带来了诸多不确定因素，由于上述不确定因素的出现带来不可预见成本，对预计总成本的估算带来较多不确定因素。 　　 　　 三、完工进度方法应用难点 　　笔者所接触的建筑施工企业大多通过成本、产出单位或增加的价值来衡量工程的完工进度。这种处理将实际发生的成本全部确认为合同成本，使完工进度与成本的联系更加紧密，符合企业会计准则对会计信息质量配比性的要求，有利于收入与成本的配比以及各期会计利润的平衡。但是又存在以下问题： 　　（一）预计总成本的估算 　　建筑工程预计总成本的估算，主要有以下因素影响： 　　1、建筑工程项目由于所处位置、生产条件自然气候等因素影响，给施工生产和机械设备带来许多不确定性影响；对施工工期、质量、成本带来了许多不确定因素，往往引起不可预见成本的发生，对预计总成本的估算带来较多不确定因素。 　　2、建筑工程量变动的影响，建筑工程项目在施工中，由于工程设计的变更造成工程量的变更，影响对应的工程收入与工程成本，加大了工程预决算部门的工作量，造成预决算部门未能及时提供项目预计总成本。 　　3、建筑材料价格变动的影响，一般建筑工程项目工期较长，工程预算时的价格与实际采购价格存在一定差异，特别近几年建筑材料价格波动较大，对于总成本的估算造成一定的难度。 　　（二） 项目配备人员的不足，影响核算的准确性 　　项目施工现场材料员配备不到位，则会造成对建筑施工材料核算不规范，例如：在施工前期，由于材料的大量领用与实际施工进度不匹配，容