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浅述建筑工程施工中防渗漏技术 　　【摘要】在现代工业及民用建筑工程的建设与使用中，渗漏是较为常见的质量问题之一，渗漏会破坏建筑的完整性，以及管道及相关设备的完好性，逐渐引起原来越多业内人士的关注，只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能为建筑行业的生存和发展带来良好的经济效益和社会口碑。 　　【关键词】建筑施工 防渗漏 混凝土 墙面裂缝 　　前言：在建筑工程施工中，防渗漏技术的应用极为普遍，也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。目前，在国内的工民建施工中，屋面、墙体及裂缝、卫生间、厨房，以及各个门窗的渗漏问题都是尤为需要关注的。本文就国内工民建中防渗漏技术实际应用中的相关问题进行研究，旨在促进国内防渗漏技术应用水平的进一步提升，全面保障建筑的性能和安全。 　　一、建筑物外墙施工中的防渗漏技术 　　导致建筑物外墙发生渗漏的原因主要包括外墙施工中混凝土的质量问题和外墙粉刷工序控制不严。想要有效地防止外墙渗漏的发生，需要做到以下两点： 　　首先，要保证外墙施工中使用的小砌块的质量，由于小砌块的干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过28天、物理化学性质已经得到稳定，避免小砌块在上墙之后发生收缩而导致墙面产生裂缝，使墙面产生漏水现象。同样，进场后的小砌块也必须得到妥善的保存，避免被雨淋湿，并采取严格的防潮措施。在浇筑前不应对小砌块进行浇水润湿，防止受潮后的小砌块产生膨胀，并在建筑过程总发生干缩，形成墙体裂缝并降低建筑物的质量。严格的按照施工的技术规范来控制砂浆的配合比，以及水泥与砂浆的搅拌工序，提高小砌块本身的质量，也是提高建筑物外墙施工质量，避免建筑物外墙发生渗漏的有效手段。同时，要避免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。此外，控制小砌块的砌筑速度、限制小砌块的砌筑高度，也是控制墙体裂缝产生的有效措施之一。 　　其次，在建筑物的外墙施工中，防止混凝土墙板发生渗漏也是提高建筑物外墙防渗漏能力的重要因素。为了保证混凝土墙板的施工质量，关键是要确保混凝土墙板的浇筑质量，令每层楼外墙模板的高度高于楼面100mm，使外墙的混凝土模板可以与楼层的平台同时进行浇筑振捣，避免楼层连接处的外墙模板发生漏浆而造成该部位出现渗漏现象。在对位于墙板筋部分的混凝土进行浇筑振捣时，为了保证混凝土板面的标高，应使用短头钢筋与板筋进行焊接来作为限位筋，以准确的对混凝土板面进行定位，同时也可以起到提升墙体质量、预防混凝土发生“烂根”现象的作用。在对建筑物外墙进行封模前，应当仔细的对墙面进行清理，去除浮浆和多余的混凝土，并使用空压机进行清洗，确保混凝土的接缝结合紧密，不发生渗漏现象。另外，根据施工地点的气候状况和工程的性质合理的确定混凝土坍落度，并保证混凝土的养护质量，也是增强混凝土墙板防渗透能力的重要措施。 　　二、建筑物外墙窗口的防渗漏技术 　　建筑物外墙窗口的施工阶段是建筑项目施工中防止渗漏的关键环节，因此，在对建筑物的外墙窗口进行施工时，应当严格的按照标准的工艺流程进行，同时控制窗口的尺寸与窗体的尺寸偏差在50mm以内，以保证外墙窗口施工的质量。 　　若外窗的肚墙的建筑材料为多孔砖或空心混凝土小砌块等空洞较大的材料时，需要在窗台处浇筑厚度超过60mm的混凝土梁后，才可以继续进行窗框的安装。 　　外墙窗口的窗盘应当预留20mm的泛水，并于窗槛下制作20mm的圆档。窗盘和天盘底需要按要求设置尺寸为10mm×10mm的滴水槽线；在安装窗框的连接件时，要注意将连接件之间的距离控制在500mm之内、并铺设均匀，同时确保连接件外低内高，保证建筑物在投入使用之后，雨水能够顺利的排出，减少建筑物外墙窗口发生渗漏的可能性。 　　外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。 　　对窗框四周的孔洞，应当使用塑料帽或者铜帽进行覆盖，并用密封胶加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及紧固螺栓所在处，也应当予以密封。在床下下部需要开设泄水口，确保雨水不会发生淤积而导致窗体发生渗漏。 　　同时，保证窗框与窗洞连接处的密封性，也是确保外墙窗口不会发生漏水的关键。在接合处进行封闭时，发泡剂既不可漏打，也不能打得过满。在外墙窗口全部安装完毕之后，需要进行全数检查和抽样喷淋试验，一旦发现窗体有漏水的现象发生，必须准确的分析问题所产生的原因并及时进行补救。 　　窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性1：2 聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人