装修合同,不规范,案例.docx

装修合同,不规范,案例 　　篇一：不签订装修合同或合同不规范引发的麻烦 　　不签订装修合同或合同不规范引发的麻烦  　　据调市场查发现：1、在家庭装修中，超半数业主不签订装修合同；2、仅不到二成的业主选择正规装饰公司，大多业主选择的装修队或小公司；3、业主对自购材料的质量基本满意，而请装修方代买的材料则普遍存在质量缺陷，比如使用寿命过短、带有异味等。  　　近几年，装修纠纷现象屡次发生，多出自以下两种情况：  　　一、实际装修和设计不符，材料以次充好  　　XX年4月，李先生通过邻居的介绍，选择了一家小型装修公司，签订了装修公司自己编写的合同。约定当年10月份完成装修验收。不过装修过程中却屡出问题，一度导致停工，直到XX年3月份才完成全部装修。  　　“当时我们签合同时，老板答应了一些小项目，我问要不要写在合同里，老板口头承诺肯定会实现，但没有写在纸上。后来谈增项时，老板不仅承诺做飘窗，还答应砌浴缸，不过基本都只做了一部分，剩下的需要加钱。后来又说不好做，但施工已经进行到一半，没办法。”李先生说，按照合同规定，原本项目前期首付款只需要两万三千六百元，但是装修公司负责人表示按公司规定需先付四万元，因此李先生先付了四万元。“前期已经多付了定金，如果再加钱，成本太大，这时，装修公司便提出威胁说要返工之前已经完成的部分。”  　　瓦工完成了三分之一之后，装修公司果然突然提出要中止装修，随即撤了工人。在重新开始施工之后，装修公司又对于之前合同中签订的内容再次不承认，导致工期无限拖延。  　　二、签订合同不规范，中途停工耽误工期  　　张小姐XX年初开始装修，以半包的方式选择了一个私人装修公司，施工由装修公司负责，材料由自己负责。不过，装修过程中，装修公司却把活分包给不同的施工队进行，装修前也没有签订合同，直接开始施工。  　　张小姐表示，在前期沟通时，装修公司称为节省时间，可以先开工，在后期补签合同。但是开工后，就没有再提合同，也没有提供专业的设计图，“当时就只是包工头到我家看了一下，简单地说了一下怎么装，一共需要多少钱等。当时由于不懂，也就同意了。”  　　问题还不止这些，张小姐说，在装修过程中，如果没有购买工人指定的产品，工人就找理由拒绝安装产品及相关材料。此外，在装修中，对飘窗不满意，反映到装修公司，装修公司却推脱责任，说是让找装修队。装修完成入住时，张小姐发现天花板有裂缝，但由于装修公司将木工、油漆工等不同的工程分包给了不同的施工队，因此也无法确定到底是哪个施工队负责的，只能自行解决。  　　针对以上这种情况，再次提醒消费者：装修一定要找正规装饰公司，签订正规装修合同，多方面考察公司的实力、信誉，并尽可能的多监督施工现场。 　　篇二：装饰装修合同纠纷之工程造价认定案例 　　装饰装修合同纠纷之工程造价认定案例  　　原告：北京市**装饰有限责任公司  　　被告：广东**有限公司  　　原告北京市**装饰有限责任公司（以下简称**装饰公司）诉被告广东**有限公司（以下简称**企业集团）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告**装饰公司之委托代理人***；被告**企业集团之委托代理人**均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。  　　原告**装饰公司诉称，被告将位于北京市西单大悦城九层的装修项目发包给原告，双方于XX年1月5日签有《装饰装修施工合同》，约定工程价款286 966元；后原、被告协商增项2次，造价分别为元、21892元；工程总价敖为元。现工程早巳竣工，截止目前，被告仅给付原告工程款XX00元。经过原告多次讨要，工程余款至今尚未支付。现要求被告**企业集团支付工程款元，并负担本案的诉讼费用。  　　被告**企业集团辩称，原告**装饰公司所述双方签订初始合同及我方付款情况属实。在施工过程中不存在原告所述的二次增项事实。鉴于施工中我方为原告垫付民工工资19600元，故我方实际仅欠付原告工程款67366元。由于原告不具备装饰装修资质，故双方所签订的《装饰装修施工合同》无效，我方无义务支付原告工程款。综上，我方不同意诉讼请求。  　　经审理查明，XX年1月5日，被告**企业集团（发包人、甲方）与原告**装饰公司（承包方、乙方）签订《北京市饰装修工程施工合同》。该合同规定，乙方承包甲方**企业集团“大悦城室内装修项目”，工程地点在西单大悦城九层承包范围为清工加部分辅料，施工面积2392平方米，以实际施工面积为准；本工程价款总计元，工程总工期为28天，开工日期为XX年1月5日，竣工日期为XX年2月1日；本工程价款可在出现下列情况时调整： (1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商??。甲方派驻本工程项目的代表为曹杨，乙方派驻本工