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横县六景镇狮子山石场布文 村狮子山矿区建筑石料用灰 岩矿 采矿权评估报告 深国众联矿评字 （2018 ）第1—040 号 深圳市国众联矿业资源咨询有限公司 二零一八年十月二十五日 中国·深圳 横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书摘要 横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估 报告书 深国众联矿评字（2018 ）第 1—040 号 摘 要 评估机构：深圳市国众联矿业资源咨询有限公司。 评估委托人：横县国土资源局。 采矿权人：横县六景镇狮子山石场。 评估对象：横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿 权。 评估目的：因横县国土资源局需要对横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区 建筑石料用灰岩矿尚未缴纳出让金的部分矿产资源量进行有偿处置 ，需确定横县六 景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权价值，本次评估即为实 现上述目的而为委托方了解该采矿权的价值提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2018年8月24日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：截至储量核实基准日(2015 年 7 月 25 日) ，横县六景镇狮子山 石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿资源储量为 （122b ）262.1 万吨 ，其中狮 子山矿段 212.56 万吨，南方矿段 49.54 万吨。储量核实基准日至评估基准日动用 资源量 0 万吨 ，评估基准日保有资源储量为（122b ）262.1 万吨。 （122b ）可信 度系数取 1 ，评估利用资源储量为 262.1 万吨。设计资源损失量为 10.63 万吨 ，采 矿回采率为 95% ，废石混入率为 0 ，采出矿石量 238.90 万吨。矿山生产规模为原 矿 25 万吨/年 ，生产服务年限为 9.56 年，基建期 0.5 年。产品方案为年产碎石 20 评估机构：深圳市国众联矿业资源咨询有限公司 1 横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书摘要 万吨，石粉 5 万吨。碎石坑口不含税销售价格为 25 元/吨 ，石粉坑口不含税销售价 格为 17.24 元/吨。矿山固定资产投资原值为 695.65 万元、净值为 695.65 万元。 石灰石原矿总生产成本费用为 16.80 元/吨，经营成本费用为 14.00 元/吨。折现率 为 8%。 评估结论：依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则， 在对委托评估的采矿权进行必要的尽职调查、产权验证以及充分调查、了解和核实、 分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序 ，选用折现现金流量法 ，经 过计算和验证，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条件下， 确定委托评估的 “横县六景镇狮子山石场布文村狮子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿 权”于评估基准日2018年8月24日评估价值为237.53万元，大写人民币贰佰叁拾柒 万伍仟叁佰元整。评估范围内的保有储量为262.10万吨，折合到每吨保有储量的评 估值为0.9063元/吨，本次需要有偿处置的保有储量为171.26万吨，该部分的评估 值为171.26*0.9063=155.21万元，大写人民币壹佰伍拾伍万贰仟壹佰元整。 评估有关事项声明： 根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》 （国土资规[2017]5号），评估结果自公开之日起生效，一年内有效。本评估结论的 使用有效期为壹年，即从评估报告公示起壹年内有效。超过一年此评估结论无效， 需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而 作。评估报告的所有权属于委托方 ，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和 相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评 评估机构：深圳市国众联矿业资源咨询有限公司